[무주군 설천면 토지/대지] 전라북도 무주군 설천면 심곡리 495 경매컨설팅 <2020타경4923> 전라북도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
토지만 매각. 지상에 매각에서 제외된 타인소유(구자택)의 건물이 소재함(지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음). 타인소유의 건물로 인하여 토지 소유권 등을 제한받는 경우 토지가액은 43,663,200원임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1. 토지상에 목록 2. 단층 주택은 소재하지 않으며, 목록 4. 토지와 같이 나대지 상태임 2. 목록 3. 토지상에 제시외 단층주택이 소재함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

- 위치.
※ 물건 키워드 :

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004. 9. 7. 근저당권