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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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창원지방법원 밀양지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2019타경1386의 양어장/농가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 밀양시 산내면 산내로 941-10 입니다.
감정가는 470,714,200원이며, 최저입찰가는 470,714,200원입니다.
입찰일은 2021.01.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 47,071,420원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 산내면 산내로 941-10
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| 물건용도 |
양어장/농가 |
| 토지면적 |
3,404.00㎡(1,029.71평) |
| 건물면적 |
386.42㎡(116.89평) |
| 사건번호 |
2019타경1386 |
| 감정평가액 |
470,714,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 470,714,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,071,420원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원서리 108-1 |
임야 |
2127㎡ (643.42평)
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| 대 |
237㎡ (71.69평)
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| 대 |
611㎡ (184.83평)
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| 대 |
429㎡ (129.77평)
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건물
산내로 941-10 |
단층 창고 |
58.32㎡ (17.64평)
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| 단층 변소 |
3.60㎡ (1.09평)
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| 단층양어장 관리사 |
116.20㎡ (35.15평)
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| 단층근린 생활시설 |
36㎡ (10.89평)
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| 단층 근린생활시설 |
104㎡ (31.46평)
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| 단층변소 |
3.60㎡ (1.09평)
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제시외건물
산내로 941-10 |
산내로 941-10 |
6.9
㎡(2.09평) |
| 산내로 941-10 |
24
㎡(7.26평) |
| 산내로 941-10 |
16.6
㎡(5.02평) |
| 산내로 941-10 |
13.8
㎡(4.17평) |
| 산내로 941-10 |
3.4
㎡(1.03평) |
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경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "등자방마을" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월28일 |
근저당권
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494,000,000원 |
| 2014년7월28일 |
지상권
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| 2015년8월4일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2016년10월11일 |
근저당권
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58,000,000원 |
| 2018년11월1일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
임의경매
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| 2019년9월10일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년7월28일 |
근저당권
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494,000,000원 |
| 2015년8월4일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2016년10월11일 |
근저당권
|
58,000,000원 |
| 2018년11월1일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 감정서상 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 매각제외. 감정서상 제시외 건물(ㄷ~ㅁ) 매각 포함. 목록2. 경량판넬조 판넬지붕 단층 58.32㎡는 멸실. 목록1. 및 인접지(원서리1230-69)에 있는 구축물 매각제외. 목록1.공부상 임야이나 현황은 잡종지. 목록3,5,7. 양어장 건부지로 이용중. 목록1,3,5,7.은 지적도상 맹지이나 목록1.토지 서측을 통해 접근 가능. 목록6.건물의 벽체는 컨테이너 박스임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 임야이며 현황은 잡종지(양어장터) 및 임야임
2번물건
단층창고,단층변소 소재함
3번,5번,7번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 콘테이너창고,식당 소재함
4번,8번물건
관리사,식당,변소 소재함
6번물건
식당 멸실되고 없음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "등자방마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 슬래브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.7.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1386 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경1386 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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