소 재 지	경기도 파주시 조리읍 봉일천리 139-17 태양연립 가동 1층108호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	64.55㎡(19.53평)
건물면적	58.86㎡(17.81평)
사건번호	2020타경5033
감정평가액	90,000,000원
최저입찰가	(100%) 90,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 봉일천리 139-17	3155.0 분의 65.72	64.553㎡ (19.53평)
건물 봉일천리 139-17	1층108호 철근콩크리트구조	58.86㎡ (17.81평)

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 방3, 욕실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부		[보]5,000,000
매각물건명세 비고		주식회사에치제이인베스트먼트에이엠씨대부 : 을구8번 전세권등기일 2016.1.28.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년1월28일	근저당권	45,000,000원
2016년1월28일	전세권	5,000,000원
2020년5월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1.은 주거용 다세대주택임. 2. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 채무자 문제풍 세대가 등재되어 있으며, 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 방3, 욕실1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 1. 28. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 62-22, 2동 [임차권등기]  건물: 15.30평  , 토지(대지권): 18.37평	243,000,000원 243,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학길 61-5, 106동 [임차권등기]  건물: 19.41평  , 토지(대지권): 21.25평	228,000,000원 228,000,000원	신건 (0회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 구름다리길 83-4, 마동 [임차권등기]  건물: 21.56평  , 토지(대지권): 24.26평	357,000,000원 357,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 탄현로 144-39, 2층  건물: 20.43평  , 토지(대지권): 23.40평	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 새꽃로 119-7, 103동  건물: 20.25평  , 토지(대지권): 16.81평	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 봉서산로 104,  건물: 19.63평  , 토지(대지권): 17.24평	279,000,000원 279,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 원앙길 61, 씨동  건물: 18.52평  , 토지(대지권): 13.55평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 아동로 31, 106동  건물: 15.78평  , 토지(대지권): 15.54평	205,000,000원 205,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 173, 2동  건물: 16.88평  , 토지(대지권): 27.21평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 봉서리 412-1, [대지권미등기]  건물: 516.14평  , 토지(대지권): 874.23평	5,583,808,000원 3,908,666,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 70-21, 2층202호 [임차권등기]  건물: 16.16평  , 토지(대지권): 19.03평	230,000,000원 230,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 평화로 250-5, 208동 [임차권등기]  건물: 16.28평  , 토지(대지권): 19.05평	202,000,000원 202,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 20.61평	276,000,000원 193,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우2길 30, 3층301호 [임차권등기]  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 25.37평	265,000,000원 185,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 술이홀로 54,  건물: 9.81평  , 토지(대지권): 13.92평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)