소 재 지	경기도 안양시 만안구 시민대로 10, 에이동 3층301호 (안양동,엠스테이트빌)  경기도 안양시 만안구 안양동 579-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.73㎡(7.78평)
건물면적	49.67㎡(15.03평)
사건번호	2020타경620
감정평가액	221,000,000원
최저입찰가	(80%) 176,800,000원
입찰보증금	(10%) 17,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.26(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 시민대로 10	546.6 분의 25.7322	25.732㎡ (7.78평)
건물 시민대로 10	3층301호 (안양동,엠스테이트빌) 철근콘크리트구조	49.67㎡ (15.03평)

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월16일	근저당권	120,000,000원
2018년10월10일	근저당권	130,000,000원
2020년1월8일	압류
2020년2월17일	임의경매
2020년3월23일	가압류	4,989,942원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.12.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 장내로 50-13,  건물: 14.11평  , 토지(대지권): 11.96평	296,000,000원 296,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로151번길 5, [임차권등기]  건물: 8.75평  , 토지(대지권): 5.11평	187,000,000원 187,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로 428,  건물: 22.28평  , 토지(대지권): 13.10평	268,000,000원 268,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, [임차권등기]  건물: 10.07평  , 토지(대지권): 6.84평	227,000,000원 181,600,000원	유찰 (14회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,  건물: 8.67평  , 토지(대지권): 5.06평	196,000,000원 156,800,000원	유찰 (11회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로172번길 19, [임차권등기]  건물: 15.77평  , 토지(대지권): 10.69평	305,000,000원 244,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로138번길 19, [임차권등기]  건물: 15.00평  , 토지(대지권): 2.73평	289,000,000원 94,699,000원	재진행 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로67번길 7, [임차권등기]  건물: 5.57평  , 토지(대지권): 3.55평	185,000,000원 185,000,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로 136,  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 9.69평	267,000,000원 213,600,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로151번길 5, [임차권등기]  건물: 8.02평  , 토지(대지권): 4.68평	230,000,000원 75,366,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 능곡로26번길 24, [임차권등기]  건물: 14.75평  , 토지(대지권): 9.15평	287,000,000원 229,600,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,  건물: 9.50평  , 토지(대지권): 6.06평	236,000,000원 77,333,000원	유찰 (5회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로130번길 115-13, [임차권등기]  건물: 10.85평  , 토지(대지권): 11.41평	227,000,000원 74,383,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로148번길 41,  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 8.70평	545,000,000원 279,040,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로369번길 25, [임차권등기]  건물: 15.76평  , 토지(대지권): 9.62평	297,000,000원 121,651,000원	유찰 (4회)