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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 전주시 완산구 척동3길 26-12 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경2804이며 전주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 892,863,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 625,004,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.01.18입니다.
입찰보증금은 62,500,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 척동3길 26-12
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
283.00㎡(85.61평) |
| 건물면적 |
915.17㎡(276.84평) |
| 사건번호 |
2020타경2804 |
| 감정평가액 |
892,863,480원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 625,004,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,500,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
효자동3가 1655-4 |
대 |
283㎡ (85.61평)
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건물
척동3길 26-12 |
1층 소매점 |
32.23㎡ (9.75평)
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| 1층 계단실 |
16.52㎡ (5.00평)
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| 2층 다가구주택 |
147.86㎡ (44.73평)
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| 3층 다가구주택 |
147.86㎡ (44.73평)
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| 4층 다가구주택 |
137.49㎡ (41.59평)
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제시외건물
척동3길 26-12 |
척동3길 26-12 |
433.21
㎡(131.05평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
201호 |
2019.4.23. |
[보]70,000,000
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| 진OO |
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2014.03.05 |
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| 장OO |
3층 302호 |
2015.6.18. |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 이OO |
303호 |
2015.02.03. |
[보]35,000,000
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| 윤OO |
201호 |
2019.04.23 |
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| 김OO |
202호 |
2016.02.22. |
[보]70,000,000
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| 김OO |
401호 |
2017.06.20. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
|
2016.02.05 |
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| 강OO |
203호 |
2020.03.10. |
[보]35,000,000
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| 황OO |
402호 |
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[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
황양이 : 2014.11.17.제137074호 전세권자 겸 신청채권자임 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 2층과 3층 각4개 4층 3개의 원룸
목록2는 1층 점포1칸, 2층과 3층 각4개 4층 1개의 원룸
목록3은 1층 점포1칸, 2층 4개 3층 3개 4층 1개의 원룸
목록4는 1층 점포1간, 2층과 3층 각3개 4층 2개의 원룸이 각 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(126,108,492원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경8727(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록7-2013.8.29.근저당
목록8-2014.3.3.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경2804 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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근린주택
전북 전주시 완산구 팔달로 52
건물: 90.58평 , 토지(대지권): 25.27평 |
111,956,820원
38,401,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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근린주택
전북 전주시 완산구 마당재2길 17-9
건물: 52.91평 , 토지(대지권): 48.70평 |
235,141,040원
56,457,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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근린주택
전북 전주시 완산구 중노송동 312-15
[법정지상권]
건물: 95.18평 , 토지(대지권): 499.73평 |
1,561,472,500원
1,093,031,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린주택
전북 전주시 완산구 동완산동 265-8
건물: 250.29평 , 토지(대지권): 143.84평 |
847,578,040원
593,305,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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근린주택
전북 전주시 완산구 중앙동4가 33-3
건물: 54.33평 , 토지(대지권): 50.25평 |
521,861,890원
255,712,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2020타경2804 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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