소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 효돈로79번길 90, 2층201호 (신효동,빅스톤빌)  제주특별자치도 서귀포시 신효동 1243
물건용도	다세대/빌라
토지면적	58.56㎡(17.71평)
건물면적	36.72㎡(11.11평)
사건번호	2019타경10295
감정평가액	116,000,000원
최저입찰가	(49%) 56,840,000원
입찰보증금	(10%) 5,684,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 효돈로79번길 90	682.8 분의 58.5585	58.558㎡ (17.71평)
건물 효돈로79번길 90	2층201호 (신효동,빅스톤빌) 철근콘크리트구조	36.72㎡ (11.11평)

산출근거참조 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -임대관계 미상임 -소유권대지권에 별도 등기 있음(근저당권, 지상권) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 중앙현관에 비밀번호키가 설치되어 있어 출입이 곤란 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 산출근거참조 위치. ※ 물건 키워드 : 토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 4. 15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 현청로 49-1, 1층103호	18,000,000원 18,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 대정읍 영어도시로 27-12,	107,000,000원 107,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 서홍로 165, 105동 [임차권등기]  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 28.78평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 안덕면 화순임중로7번길 12-11,  건물: 20.17평  , 토지(대지권): 17.24평	203,000,000원 142,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 안덕면 녹차분재로 81,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 31.16평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 성산읍 환해장성로111번길 15,  건물: 21.42평  , 토지(대지권): 29.71평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 중산간동로 8345, 101동  건물: 25.59평  , 토지(대지권): 27.43평	264,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 대포복개로 95, 104동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 27.69평	275,000,000원 192,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 호근서호로 54, 102동  건물: 21.32평  , 토지(대지권): 37.96평	298,000,000원 208,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,  건물: 23.96평  , 토지(대지권): 14.58평	314,000,000원 219,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 대정읍 일주서로 2173,  건물: 18.99평  , 토지(대지권): 31.18평	320,000,000원 156,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 107동  건물: 22.98평  , 토지(대지권): 20.35평	339,000,000원 237,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 107동  건물: 23.57평  , 토지(대지권): 20.87평	340,000,000원 238,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 107동  건물: 23.57평  , 토지(대지권): 20.87평	352,000,000원 172,480,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 107동  건물: 23.86평  , 토지(대지권): 21.13평	356,000,000원 249,200,000원	유찰 (1회)