소 재 지	경기도 안양시 만안구 삼막로24번길 108, 4층 402호 (석수동,삼성타운2 제에이동)  경기도 안양시 만안구 석수동 146-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	35.87㎡(10.85평)
건물면적	58.69㎡(17.75평)
사건번호	2020타경101066
감정평가액	267,000,000원
최저입찰가	(80%) 213,600,000원
입찰보증금	(10%) 21,360,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.19(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼막로24번길 108	559 분의 35.872	35.872㎡ (10.85평)
건물 삼막로24번길 108	4층 402호 (석수동,삼성타운2 제에이동) 철근콘크리트구조	58.686㎡ (17.75평)

경기도 안양시 만안구 석수동 소재"삼성초등학교"북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월5일	근저당권	240,500,000원
2019년8월5일	근저당권	10,500,000원
2020년3월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 석수동 소재"삼성초등학교"북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.05.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로154번길 14, [임차권등기]  건물: 14.47평  , 토지(대지권): 9.09평	270,000,000원 216,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로203번길 27, [임차권등기]  건물: 21.05평  , 토지(대지권): 10.43평	331,000,000원 211,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10, [임차권등기]  건물: 14.29평  , 토지(대지권): 8.58평	209,000,000원 209,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 능곡로26번길 24, [임차권등기]  건물: 14.75평  , 토지(대지권): 9.15평	287,000,000원 229,600,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로159번길 31,  건물: 13.20평  , 토지(대지권): 4.31평	217,000,000원 217,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로340번길 62, [임차권등기]  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 9.59평	262,000,000원 209,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 명학로 59-13, [임차권등기]  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 8.86평	218,000,000원 218,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 문예로14번길 29, [임차권등기]  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 10.15평	135,300,000원 108,240,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로 428,  건물: 22.28평  , 토지(대지권): 13.10평	268,000,000원 268,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로497번길 76(박달동), [임차권등기]  건물: 13.92평  , 토지(대지권): 7.65평	266,000,000원 212,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로557번길 96,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 10.67평	285,000,000원 182,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, [임차권등기]  건물: 10.07평  , 토지(대지권): 6.84평	227,000,000원 181,600,000원	유찰 (14회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달우회로124번길 16, [임차권등기]  건물: 18.26평  , 토지(대지권): 8.69평	352,000,000원 225,280,000원	유찰 (6회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,  건물: 5.07평  , 토지(대지권): 5.03평	101,000,000원 64,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로 136,  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 9.69평	267,000,000원 213,600,000원	유찰 (5회)