소 재 지	경기도 안양시 만안구 냉천로28번길 24, 3층303호 (안양동,아임빌)  경기도 안양시 만안구 안양동 543-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	29.08㎡(8.80평)
건물면적	49.48㎡(14.97평)
사건번호	2020타경1067
감정평가액	196,000,000원
최저입찰가	(80%) 156,800,000원
입찰보증금	(10%) 15,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.19(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 냉천로28번길 24	318.3 분의 29.08	29.079㎡ (8.80평)
건물 냉천로28번길 24	3층303호 (안양동,아임빌) 철근콘크리트구조	49.48㎡ (14.97평)

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월20일	근저당권	162,000,000원
2017년8월28일	근저당권	45,000,000원
2019년1월31일	압류
2020년3월9일	압류
2020년4월6일	임의경매
2020년4월17일	가압류	7,795,195원
2020년5월25일	가압류	37,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양상업고등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.20.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로154번길 14, [임차권등기]  건물: 14.47평  , 토지(대지권): 9.09평	270,000,000원 216,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로203번길 27, [임차권등기]  건물: 21.05평  , 토지(대지권): 10.43평	331,000,000원 211,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10, [임차권등기]  건물: 14.29평  , 토지(대지권): 8.58평	209,000,000원 209,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 능곡로26번길 24, [임차권등기]  건물: 14.75평  , 토지(대지권): 9.15평	287,000,000원 229,600,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로159번길 31,  건물: 13.20평  , 토지(대지권): 4.31평	217,000,000원 217,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로340번길 62, [임차권등기]  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 9.59평	262,000,000원 209,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 명학로 59-13, [임차권등기]  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 8.86평	218,000,000원 218,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 문예로14번길 29, [임차권등기]  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 10.15평	135,300,000원 108,240,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로 428,  건물: 22.28평  , 토지(대지권): 13.10평	268,000,000원 268,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로497번길 76(박달동), [임차권등기]  건물: 13.92평  , 토지(대지권): 7.65평	266,000,000원 212,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로557번길 96,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 10.67평	285,000,000원 182,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달로560번길 46-18, [임차권등기]  건물: 10.07평  , 토지(대지권): 6.84평	227,000,000원 181,600,000원	유찰 (14회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 박달우회로124번길 16, [임차권등기]  건물: 18.26평  , 토지(대지권): 8.69평	352,000,000원 225,280,000원	유찰 (6회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,  건물: 5.07평  , 토지(대지권): 5.03평	101,000,000원 64,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로 136,  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 9.69평	267,000,000원 213,600,000원	유찰 (5회)