소 재 지	전라남도 목포시 자유로 122, 1층135호 (산정동,자유시장)  전라남도 목포시 산정동 1383
물건용도	근린상가
토지면적	37.93㎡(11.48평)
건물면적	21.42㎡(6.48평)
사건번호	2020타경3353
감정평가액	44,000,000원
최저입찰가	(70%) 30,800,000원
입찰보증금	(10%) 3,080,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 자유로 122	6303.9 분의 37.934	37.934㎡ (11.48평)
건물 자유로 122	1층135호 (산정동,자유시장) 철근콘크리트구조	21.42㎡ (6.48평)

전라남도 목포시 산정동 소재 목포삼학초등학교 북동측 인근에 위치. 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년12월30일	근저당권	13,000,000원
2020년2월6일	가압류	12,068,170원
2020년6월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 상가(소매시장)로 이용 중이며, 동 호실 점포의 벽체 일부는 칸막이(판넬조)로 구분되어 있음 이동식 저온창고 및 집기 등이 소재하나, 평가 및 매각에서 제외함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 산정동 소재 목포삼학초등학교 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.30.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	근린상가  전남 목포시 영산로 635, 2층203호  건물: 59.18평  , 토지(대지권): 29.11평	190,000,000원 14,281,000원	유찰 (11회)
2024-06-10	근린상가  전남 목포시 청호로 205, 상가동  건물: 9.98평  , 토지(대지권): 3.96평	144,000,000원 64,512,000원	재진행 (3회)