소 재 지	전라북도 익산시 금마면 구룡길 47-6, 1동 4층402호  전라북도 익산시 금마면 신용리 652-13
물건용도	다세대/빌라
토지면적	99.63㎡(30.14평)
건물면적	69.31㎡(20.97평)
사건번호	2020타경1330
감정평가액	138,000,000원
최저입찰가	(70%) 96,600,000원
입찰보증금	(10%) 9,660,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 구룡길 47-6	797.0 분의 99.625	99.625㎡ (30.14평)
건물 구룡길 47-6	4층402호 철근콘크리트구조	69.31㎡ (20.97평)

전라북도 익산시 금마면 신용리 소재 "구룡마을" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2019.09.11.	[보]20,000,000 [월]300,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월16일	근저당권	102,000,000원
2017년2월28일	가압류	10,000,000원
2017년8월11일	가압류	59,731,272원
2018년1월23일	가압류	15,000,000원
2018년2월5일	가등기
2020년2월11일	압류
2020년3월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 익산시 금마면 신용리 소재 "구룡마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  전북 익산시 서동로24길 15-3, 제1층  건물: 16.53평  , 토지(대지권): 17.45평	38,000,000원 18,620,000원	유찰 (2회)