소 재 지	전라북도 군산시 수송로 56, 1층107호 (나운동,자유프라자)  전라북도 군산시 나운동 95-2
물건용도	근린상가
토지면적	50.29㎡(15.21평)
건물면적	126.60㎡(38.30평)
사건번호	2019타경4319
감정평가액	223,000,000원
최저입찰가	(70%) 156,100,000원
입찰보증금	(10%) 15,610,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수송로 56	2595.0 분의 50.29	50.29㎡ (15.21평)
건물 수송로 56	1층107호 (나운동,자유프라자) 철근콘크리트구조	126.6㎡ (38.30평)

전라북도 군산시 나운동 소재 "군산진포초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년7월7일	근저당권	204,000,000원
2017년12월28일	근저당권	56,000,000원
2018년2월1일	가압류	10,078,993원
2018년3월7일	가압류	8,178,609원
2018년3월14일	가압류	30,000,000원
2018년10월24일	압류
2019년1월29일	압류
2019년6월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 매각 목적물은 인접한 108호 일부와 벽체 구분없이 오픈된 상태라는 감정인의 의견이 있음(감정평가서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] - 기호1,2 : `제1,2종 근린생활시설(상가)`임. 각 폐문으로 인해 내부는 확인하지 못함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산진포초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.07.07.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  전북 군산시 비응동로 40, 씨동  건물: 4.90평  , 토지(대지권): 10.75평	37,000,000원 12,691,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 조촌로 131, 1층107호  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.57평	637,000,000원 218,491,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 조촌로 131, 1층108호  건물: 18.00평  , 토지(대지권): 9.57평	637,000,000원 218,491,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 계산로 87-6, 1층  건물: 16.34평  , 토지(대지권): 10.72평	353,000,000원 353,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 문화로 80, 1동  건물: 344.61평  , 토지(대지권): 138.05평	2,997,000,000원 2,097,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 문화로 80, 1동  건물: 344.61평  , 토지(대지권): 138.05평	2,997,000,000원 2,097,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  전북 군산시 나운2길 50, 1층104호  건물: 25.56평  , 토지(대지권): 26.18평	322,000,000원 322,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 부곡1길 69, 4층401호  건물: 227.99평  , 토지(대지권): 56.04평	447,000,000원 153,321,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 백토로 166, 비동  건물: 9.30평  , 토지(대지권): 9.45평	21,600,000원 10,584,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 비응동로 40, 디동  건물: 7.28평  , 토지(대지권): 15.98평	139,400,000원 68,306,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 5층508호  건물: 28.87평  , 토지(대지권): 5.05평	70,000,000원 34,300,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 5층509호  건물: 22.63평  , 토지(대지권): 3.96평	55,000,000원 26,950,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 5층510호  건물: 44.38평  , 토지(대지권): 7.76평	108,000,000원 52,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 5층511호  건물: 27.83평  , 토지(대지권): 4.87평	68,000,000원 33,320,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  전북 군산시 대학로 342, 5층512호  건물: 27.83평  , 토지(대지권): 4.87평	68,000,000원 33,320,000원	유찰 (2회)