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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 수원시 권선구 장다리로 8-2 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경54410이며 수원지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,811,301,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,267,911,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.07.06입니다.
입찰보증금은 126,791,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 장다리로 8-2
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
217.80㎡(65.88평) |
| 건물면적 |
861.88㎡(260.72평) |
| 사건번호 |
2020타경54410 |
| 감정평가액 |
1,811,301,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,267,911,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,791,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.06(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
세류동 1119-4 |
대 |
102.7㎡ (31.07평)
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| 대 |
115.1㎡ (34.82평)
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건물
장다리로 8-2 |
1층 계단실 |
11.76㎡ (3.56평)
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| 2층 주택 |
143.52㎡ (43.41평)
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| 3층 주택 |
143.52㎡ (43.41평)
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| 4층 주택 |
143.52㎡ (43.41평)
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| 5층 주택 |
143.52㎡ (43.41평)
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| 6층 주택 |
143.52㎡ (43.41평)
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| 7층 주택 |
132.52㎡ (40.09평)
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경기도 수원시 세류동 소재 "수원버스터미널" 서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
205호 전부 |
2017.4.11. |
[보]60,000,000
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| 김OO |
6층 중 21.5㎡ |
2017.10.11 |
[보]40,000,000
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| 김OO |
202호 |
2017.09.01. |
[보]60,000,000
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| 김OO |
301호 전부 |
2018.11.9. |
[보]40,000,000
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| 김OO |
701호 |
2015.12.10(배우자 박용빈의 최초전입일자) |
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| 김OO |
403호 |
2018.10.04 |
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| 남OO |
404호 전부 |
2017.5.30. |
[보]35,000,000
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| 박OO |
204호 |
2019.11.11 |
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| 박OO |
501호 전부 |
2019.10.21. |
[보]38,000,000
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| 박OO |
701호 전부 |
2015.12.10. |
[보]160,000,000
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| 백OO |
305호 전부 |
2017.9.27. |
[보]60,000,000
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| 신OO |
205호 |
2015.05.08 |
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| 온OO |
604호 |
2012.12.17. |
[보]32,000,000
|
| 윤OO |
402호 전부 |
2018.7.16. |
[보]60,000,000
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| 이OO |
605호 전부 |
2015.8.31. |
[보]60,000,000
|
| 이OO |
601호 전부 |
2018.3.20. |
[보]40,000,000
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| 임OO |
404호 |
2016.06.23 |
|
| 임OO |
|
2020.02.21 |
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| 장OO |
406호 |
2014.07.24 |
|
| 장OO |
603호 전부 |
2017.6.13. |
[보]35,000,000
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| 장OO |
306호 |
2015.7.02. |
[보]40,000,000
|
| 장OO |
602호 전부 |
2017.9.11. |
[보]60,000,000
|
| 전OO |
502호 전부 |
2019.3.21. |
[보]60,000,000
|
| 정OO |
503호 전부 |
2012.8.20. |
[보]35,000,000
|
| 조OO |
302호 전부 |
2015.4.29. |
[보]60,000,000
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| 지OO |
401호 전부 |
2017.4.4. |
[보]40,000,000
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| 김OO |
405호 전부 |
2017.3.13. |
[보]60,000,000
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| 김OO |
206호 전부 |
2017.8.2. |
[보]40,000,000
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| 강OO |
201호 전부 |
2019.5.30. |
[보]5,000,000
[월]330,000 |
| 강OO |
505호 전부 |
2018.6.15. |
[보]62,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년9월15일 |
근저당권
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442,000,000원 |
| 2010년9월15일 |
근저당권
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598,000,000원 |
| 2019년11월27일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2020년2월26일 |
강제경매
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| 2020년7월28일 |
임의경매
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| 2020년8월24일 |
임차권설정
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62,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
- 목록 1,2는 목록 3 부지로 사용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 세류동 소재 "수원버스터미널" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 30명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(61,818,190원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경12041(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.9.15.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경54410 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경54410 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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