소 재 지	부산광역시 영도구 일산봉로 62, 101동 18층1814호 (청학동,미주비치아파트)  부산광역시 영도구 청학동 69-83
물건용도	아파트
토지면적	27.29㎡(8.25평)
건물면적	59.95㎡(18.13평)
사건번호	2020타경1676
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(64%) 75,520,000원
입찰보증금	(10%) 7,552,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.14(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 일산봉로 62	1.4417E8 분의 272895.0	27.289㎡ (8.25평)
건물 일산봉로 62	18층1814호 (청학동,미주비치아파트) 철근콘크리트구조	59.95㎡ (18.13평)

부산광역시 영도구 청학동 소재"청동초등학교"서측 인근에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월27일	근저당권	115,700,000원
2016년9월26일	근저당권	13,000,000원
2020년3월2일	임의경매
2020년4월29일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 영도구 청학동 소재"청동초등학교"서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 2층201호 [유치권]  건물: 25.06평  , 토지(대지권): 15.75평	243,000,000원 155,520,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 2층203호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	246,000,000원 157,440,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 3층302호 [유치권]  건물: 24.79평  , 토지(대지권): 15.58평	240,000,000원 153,600,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 3층304호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	246,000,000원 157,440,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 4층401호 [유치권]  건물: 25.06평  , 토지(대지권): 15.75평	243,000,000원 155,520,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 6층602호 [유치권]  건물: 24.79평  , 토지(대지권): 15.58평	245,000,000원 156,800,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 6층604호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	252,000,000원 161,280,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 7층703호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	257,000,000원 164,480,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 8층803호 [유치권]  건물: 25.28평  , 토지(대지권): 15.88평	256,000,000원 163,840,000원	유찰 (2회)
2024-04-17	아파트  부산 영도구 대평로 16, 2동  건물: 29.74평  , 토지(대지권): 13.41평	513,000,000원 513,000,000원	신건 (0회)
2024-04-18	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 4층402호 [유치권]  건물: 24.79평  , 토지(대지권): 15.58평	240,000,000원 122,880,000원	유찰 (3회)
2024-04-18	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 4층403호 [유치권]  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 15.99평	247,000,000원 126,464,000원	유찰 (3회)
2024-04-18	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 7층701호 [유치권]  건물: 25.06평  , 토지(대지권): 15.75평	245,000,000원 125,440,000원	유찰 (3회)
2024-04-18	아파트  부산 영도구 해안산책길 30, 106동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 7.77평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  부산 영도구 동삼로77번길 12, 5층502호 [유치권]  건물: 24.79평  , 토지(대지권): 15.58평	245,000,000원 125,440,000원	유찰 (3회)