소 재 지	세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층113호 (나성동,르네상스)  세종특별자치시 나성동 768
물건용도	근린상가
토지면적	19.60㎡(5.93평)
건물면적	80.92㎡(24.48평)
사건번호	2020타경7972
감정평가액	1,811,000,000원
최저입찰가	(24%) 434,821,000원
입찰보증금	(10%) 43,482,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 한누리대로 234	1525.0 분의 9.8012	9.801㎡ (2.96평)
	1525.0 분의 9.8012	9.801㎡ (2.96평)
건물 한누리대로 234	1층113호 (나성동,르네상스) 철근콘크리트구조	40.46㎡ (12.24평)
	1층114호 (나성동,르네상스) 철근콘크리트구조	40.46㎡ (12.24평)

세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 113호와 114호는 구분벽없음 [부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.7.21.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 가름로 232, 1층에이131호 (어진동,세종비지니스센터)  건물: 14.67평  , 토지(대지권): 5.41평	672,000,000원 672,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 가름로 232, 1층비121호 (어진동,세종비지니스센터)  건물: 13.40평  , 토지(대지권): 4.94평	614,000,000원 614,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 가름로 232, 1층에이120호 (어진동,세종비지니스센터)  건물: 10.80평  , 토지(대지권): 3.98평	648,000,000원 648,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 가름로 232, 2층비204호 (어진동,세종비지니스센터)  건물: 27.32평  , 토지(대지권): 10.08평	653,000,000원 653,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 가름로 232, 2층에이212호 (어진동,세종비지니스센터)  건물: 29.35평  , 토지(대지권): 10.83평	701,000,000원 701,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 2265, 1층 112호  건물: 21.59평  , 토지(대지권): 6.98평	1,270,000,000원 1,270,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	근린상가  세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층137호 (새롬동,해피라움더블유)  건물: 28.97평  , 토지(대지권): 10.21평	1,382,000,000원 967,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	근린상가  세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층108호 (새롬동,해피라움더블유)  건물: 14.22평  , 토지(대지권): 5.01평	734,000,000원 513,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	근린상가  세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티)  건물: 16.30평  , 토지(대지권): 5.68평	670,000,000원 469,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층205호 (소담동,도경프라자) [대지권미등기]  건물: 25.95평	594,000,000원 415,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층206호 (소담동,도경프라자) [대지권미등기]  건물: 40.97평	967,000,000원 676,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 1974, 2층207호 (소담동,도경프라자) [대지권미등기]  건물: 30.46평	719,000,000원 503,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 1974, 5층501호 (소담동,도경프라자) [대지권미등기]  건물: 33.86평	491,000,000원 343,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층601호 (소담동,도경프라자) [대지권미등기]  건물: 33.86평	491,000,000원 343,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	근린상가  세종특별자치시 한누리대로 1974, 6층606호 (소담동,도경프라자) [대지권미등기]  건물: 44.79평	637,000,000원 445,900,000원	유찰 (1회)