소 재 지	경기도 연천군 전곡읍 선사로 392, 씨동 1층101호 (가람에코빌)  경기도 연천군 전곡읍 전곡리 325-101
물건용도	다세대/빌라
토지면적	68.64㎡(20.76평)
건물면적	76.36㎡(23.10평)
사건번호	2020타경2048
감정평가액	117,000,000원
최저입찰가	(70%) 81,900,000원
입찰보증금	(10%) 8,190,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.28(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 선사로 392	963.0 분의 68.644	68.644㎡ (20.76평)
건물 선사로 392	1층101호 (가람에코빌) 철근콘크리트구조	76.36㎡ (23.10평)

대상물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2015.05.17
홍OO	본건 전부	2015.05.07.	[보]60,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년1월21일	근저당권	94,800,000원
2020년2월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. 부동산은 주거용 빌라주택임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.01.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 연천읍 문화로 77,  건물: 13.07평  , 토지(대지권): 16.61평	46,000,000원 32,200,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 전곡읍 전은길 34-21,  건물: 15.59평  , 토지(대지권): 16.49평	199,000,000원 97,510,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 전곡읍 전은길 34-21,  건물: 15.59평  , 토지(대지권): 16.49평	209,000,000원 146,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 연천군 전곡읍 전곡리 413-21 [대지권미등기,유치권]  건물: 294.77평  , 토지(대지권): 252.59평	3,091,000,000원 1,060,213,000원	유찰 (3회)