소 재 지	서울특별시 동작구 상도동 56-123
물건용도	토지/대지
토지면적	33.00㎡(9.98평)
건물면적
사건번호	2020타경101196
감정평가액	64,020,000원
최저입찰가	(41%) 26,222,000원
입찰보증금	(20%) 5,244,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.08.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상도동 56-123	대	33㎡ (9.98평)

서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월21일	가압류	18,911,702원
2020년2월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 공부상 지목은 대이나 현황 도로 등으로 이용중임 - 본건은 육안상 인접 토지와의 지적경계 등의 구분이 불분명한 바, 정확한 지적경계 및 이용상황 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 요구됨(감정평가서 참조) - 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] -본건 부동산은 상도로47다길 2 3층 다세대주택과 상도로47나길 19 4층 다세대주택 사이에 위치한 계단길로 보여짐 -위 계단길 우측 절반이 본건 도로로 보여지는 바, 그 정확한 경계는 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 64,020,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,791,666원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.21. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	대지  서울 동작구 사당동 162-34  , 토지(대지권): 10.89평	277,920,000원 222,336,000원	유찰 (1회)