소 재 지	경기도 가평군 조종면 신상리 262-66
물건용도	토지/임야
토지면적	743.00㎡(224.76평)
건물면적
사건번호	2020타경12540
감정평가액	120,366,000원
최저입찰가	(100%) 120,366,000원
입찰보증금	(10%) 12,036,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.26(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신상리 262-66	임야	743㎡ (224.76평)

경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상교" 북서쪽 근거리에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년12월23일	압류
2015년3월23일	압류
2015년4월23일	가등기
2018년4월3일	근저당권	150,000,000원
2018년7월11일	근저당권	450,000,000원
2019년5월23일	가압류	70,850,000원
2020년3월19일	압류
2020년7월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 본건 지목은 '임야'이나, 현황상 북측 일부는 '도로' 서측 일부는 '법면'으로 이를 감안하여 평가함 2. 본건 지상에 제시외 구축물 및 컨테이너 박스 등이 소재하나 모두 매각에서 제외 [부동산 현황조사서 비고란] - 지목은 임야이나 평탄화된 상태의 토지임. - 서쪽 경계 부분은 경사면 지형이며, 하천(조종천)과 접해 있음. - 아래 제시외 건물 등 소재함. 1) 컨테이너 주택 2동 2) 판넬조 판넬지붕 구조물 1동 3) 철파이프조 구조물 7동 4) 물탱크 1동 ※ 위 토지의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상교" 북서쪽 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 갑구16번 : 2014.12.23. 압류 갑구17번 : 2018.04.03. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-19	임야  경기 가평군 설악면 사룡리 137-3  , 토지(대지권): 748.39평	160,289,000원 112,202,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3 [분묘기지권,선순위가처분]  , 토지(대지권): 1,442.02평	162,078,000원 113,455,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	임야  경기 가평군 청평면 상천리 528-91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.26평	5,428,400원 3,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산38  , 토지(대지권): 19,607.75평	781,727,000원 547,209,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 마장리 892-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,857.44평	3,277,975,000원 1,606,208,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경기 가평군 청평면 고성리 126  , 토지(대지권): 412.91평	161,070,000원 78,924,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경기 가평군 설악면 회곡리 744-4  , 토지(대지권): 97.10평	253,269,000원 124,102,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 상면 태봉리 산119-54 [분묘기지권,유치권]  , 토지(대지권): 7,999.92평	4,219,223,000원 1,447,193,000원	재진행 (3회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 청평면 상천리 1487  , 토지(대지권): 376.92평	142,044,000원 48,721,000원	재진행 (3회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4  , 토지(대지권): 280.72평	43,616,000원 14,960,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야  경기 가평군 상면 덕현리 산33 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,694.91평	257,738,000원 88,404,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야  경기 가평군 청평면 호명리 382-27  , 토지(대지권): 1,000.07평	71,409,600원 24,494,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	임야  경기 가평군 설악면 선촌리 산16-25  , 토지(대지권): 1,189.43평	1,127,052,000원 386,579,000원	유찰 (3회)
2024-06-20	임야  경기 가평군 청평면 하천리 산6-80  , 토지(대지권): 199.95평	8,593,000원 2,064,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산25-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,962.38평	303,583,000원 72,890,000원	유찰 (4회)