소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 314
물건용도	토지/대지
토지면적	724.00㎡(219.01평)
건물면적	17.50㎡(5.29평)
사건번호	2019타경25136
감정평가액	164,212,500원
최저입찰가	(49%) 80,464,000원
입찰보증금	(10%) 8,046,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 명월리 314	대	724㎡ (219.01평)
제시외건물 명월리 314	명월리 314	17.5 ㎡(5.29평)

기호1,2,5 : 제주시 추자면 묵리 소재 "묵리경로당" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 제시외 건물(창고 블록조 슬레이트지붕 단층 17.5㎡)매각에 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(묵리 375) 전(휴경상태) 위 지상 제시외 건물 ㄱ.브럭조 스레트지붕 단층 화장실 등이 건립되어 있으며, 건물 등의 자세한 사항은 감정을 요함. 기호2(태영하이츠빌 다동 2층201호) 기호3(명월리 314) 제시목록상 대지이나 실제 과수원 위 지상 제시외 건물 ㄴ.브럭조 스레트지붕 단층 창고 등이 건립되어 있으며, 건물 등의 자세한 사항은 감정을 요함. 기호4(묵리 374) 대지 위 지상 제시건물 (가)브럭조 스레트지붕 단층 주택 제시외 건물 ㄷ.브럭조 스레트지붕 단층 창고 (기호1 지상에 침범된 것으로 보여지나 침범여부 등 정확한 사항은 측량을 요함) 등이 건립되어 있고 이동식화장실 1동이 소재하며 건물 등의 자세한 사항은 감정을 요함. -기호1,4(묵리 375,374) 지상에 제시외 인접토지(묵리 379) 지상 건물이 일부 침범된 것으로 보여지나 침범여부 및 자세한 사항은 측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1,2,5 : 제주시 추자면 묵리 소재 "묵리경로당" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 가스보일러, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 7. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	대지  제주 제주시 구좌읍 송당리 2831-4  , 토지(대지권): 151.61평	286,185,200원 98,162,000원	재진행 (3회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 201.77평	392,863,000원 134,752,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 이도일동 1586-1  , 토지(대지권): 29.65평	118,580,000원 40,673,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	대지  제주 제주시 구좌읍 김녕리 1271  , 토지(대지권): 81.07평	221,100,000원 221,100,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 구좌읍 평대리 65-1  건물: 0.21평  , 토지(대지권): 162.14평	367,174,000원 179,915,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 한림읍 한림리 935-9 [법정지상권]  , 토지(대지권): 156.09평	427,764,000원 209,605,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 애월읍 신엄리 1016  , 토지(대지권): 121.91평	251,875,000원 123,419,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	대지  제주 제주시 이호일동 517  , 토지(대지권): 192.09평	517,860,000원 253,751,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2751-17  , 토지(대지권): 199.35평	610,893,000원 427,625,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2751-18  , 토지(대지권): 198.47평	662,661,000원 463,863,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2752-5  , 토지(대지권): 176.06평	587,820,000원 411,474,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2752-6  , 토지(대지권): 147.38평	492,072,000원 344,450,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2752-7  , 토지(대지권): 155.79평	520,150,000원 364,105,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2753  , 토지(대지권): 182.20평	722,760,000원 505,932,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	대지  제주 제주시 한경면 낙천리 2117  , 토지(대지권): 234.14평	179,568,000원 125,698,000원	유찰 (1회)