소 재 지	충청남도 당진시 정미면 도산리 159-1
물건용도	토지/대지
토지면적	661.00㎡(199.95평)
건물면적
사건번호	2020타경52168
감정평가액	40,321,000원
최저입찰가	(49%) 19,758,000원
입찰보증금	(10%) 1,975,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도산리 159-1	대	661㎡ (199.95평)

충청남도 당진시 정미면 소재 정미면사무소 남서측 근거리, 정미초등학교 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년4월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 자연림, 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 당진시 정미면 도산리마을회관 북동쪽에 위치하며 주변은 농지와 임야가 혼재함 - 공부상 대지이나 현황은 대부분 임야이며 대나무숲 등 자연림이 자라있고 성토작업을 하여 일부 잡종지인 것으로 조사됨 - 인접지로부터 출입이 비교적 자유로우나 북동쪽지점은 접근이 어려워 인접토지와의 경계나 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 정미면 소재 정미면사무소 남서측 근거리, 정미초등학교 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.04.07. 개시결정 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	대지  충남 당진시 합덕읍 운산리 295-10  , 토지(대지권): 208.73평	470,551,000원 161,399,000원	재진행 (3회)
2024-05-21	대지  충남 당진시 송악읍 부곡리 289 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 923.53평	702,553,000원 168,683,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	대지  충남 당진시 수청동 993  , 토지(대지권): 181.56평	2,774,908,000원 1,335,205,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	대지  충남 당진시 송악읍 한진리 372-21  , 토지(대지권): 342.43평	499,212,000원 171,230,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	대지  충남 당진시 송산면 상거리 317-7  , 토지(대지권): 89.24평	226,265,000원 110,870,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	대지  충남 당진시 석문면 교로리 912  , 토지(대지권): 1,334.33평	2,124,032,000원 1,040,775,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	대지  충남 당진시 송악읍 부곡리 360-13 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 422.59평	229,340,000원 102,283,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	대지  충남 당진시 송악읍 월곡리 150-1  , 토지(대지권): 432.58평	369,281,000원 258,497,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	대지  충남 당진시 수청동 444-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 415.03평	1,293,988,000원 815,550,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	대지  충남 당진시 합덕읍 대합덕리 236-3  , 토지(대지권): 290.70평	80,724,000원 56,507,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지  충남 당진시 원당동 488 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,076.90평	464,693,000원 431,089,000원	신건 (0회)
2024-05-29	대지  충남 당진시 순성면 옥호리 184-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 16.66평	6,609,600원 6,609,600원	신건 (0회)
2024-05-29	대지  충남 당진시 석문면 삼봉리 966-13  , 토지(대지권): 1,164.93평	2,447,533,000원 2,447,533,000원	신건 (0회)