소 재 지	경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1279
물건용도	토지/잡종지
토지면적	309.25㎡(93.55평)
건물면적
사건번호	2019타경4638
감정평가액	122,463,000원
최저입찰가	(41%) 50,161,000원
입찰보증금	(10%) 5,016,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.15(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 퇴래리 1279	잡종지	309.25㎡ (93.55평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공유지분 매각임(공유자우선매수 신고는 1회로 한함). 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가하였음. [부동산 현황조사서 비고란] 기호1,3,4,5,6 토지는 공장용지이며 위 지상 기호2 제시건물 외에 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층(공장) (ㄴ) 철골조 및 경량철골조 칼라강판지붕 단층(공장) (ㄷ) 철골조 판넬지붕 단층(공장) (ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층(방 사무동 옥상소재) 와 이동이 용이한 컨테이너 박스(사무실과 창고)수동 소재함. 기호7 토지는 잡종지 상태이며 위 지상 쓰레기와 이동형 화장실 있음. 기호8 토지는 잡종지 상태이며 소유불명의 철구조물과 에프알피 구조물 판넬형태의 구조물 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.9.26.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	잡종지  경남 김해시 진례면 고모리 41-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,603.55평	1,068,301,100원 683,713,000원	유찰 (2회)