[옹진군 자월면 주택] 인천시 옹진군 자월면 소이작로 245-24 경매문의 <2020타경1945> 인천시 주택 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1(토지)은 지분매각임. 제시외건물 포함매각. 지료약정유무는 불명. 단독주택으로 이용중임(현황 공가로 탐문됨). 토지공유자는 공유자우선매수권 행사할 수 없음.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천광역시 옹진군 소이작도 벌안해변에 위치하고 이웃에 캐리비안펜션이 있음. - 목록1은 목록2의 부지로 이용 중이고, 목록2는 사진과 같이 오래동안 사용하지 않은 주택이며 주변은 대나무로 덮여 있음. 경계상에 제시외 화장실이 있으나 포함 여부는 측량을 통해 알수 있음. - 본건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요하니 경매시 참고바람

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

인천광역시 옹진군 자월면 이작리 소재 "벌안해수욕장" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.29. 강제경매개시결정