소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 31
물건용도	토지/답
토지면적	1,345.00㎡(406.86평)
건물면적
사건번호	2020타경617
감정평가액	229,995,000원
최저입찰가	(34%) 78,889,000원
입찰보증금	(10%) 7,888,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월곡리 31	답	1345㎡ (406.86평)

충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항1리마을회관" 서측 근거리(기호1,2), 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목록1.2. 삼봉사거리 인근에 위치하며 목록2.는 목록1.논둑위에 위치하고 잡초가 무성하게 자생하고 있는 것으로 조사됨 - 목록3. 상록초등학교 인근에 위치하며 주변은 평평한 농경지임 - 목록4.5. 인근에 축사로 이용한 건조물이 소재하며 목록5.는 공부상 대지이나 목록.4 함께 개간하여 전으로 이용 중인 것으로 조사되고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 - 목록6. 국가산업단지 인근에 위치하며 현장에는 바닥에 부분적으로 물이 고여있었으며 선하지임 - 목록7. 송악초등학교 동남쪽에 위치하며 주변은 농경지임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항1리마을회관" 서측 근거리(기호1,2), 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.08.자 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	답  충남 당진시 고대면 장항리 904-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 887.44평	243,497,100원 83,520,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	답  충남 당진시 구룡동 913 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 575.96평	118,048,000원 57,844,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	답  충남 당진시 면천면 문봉리 94-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 509.11평	89,712,000원 62,798,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	답  충남 당진시 면천면 성하리 55-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 584.13평	187,307,000원 91,781,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 면천면 성하리 55-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 710.88평	237,350,000원 116,302,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 면천면 성하리 55-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 550.85평	183,921,000원 90,122,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	답  충남 당진시 면천면 자개리 4-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 751.41평	62,100,000원 43,470,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답  충남 당진시 사기소동 257 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,634.71평	246,246,000원 246,246,000원	신건 (0회)
2024-05-01	답  충남 당진시 석문면 교로리 1119 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,352.18평	217,722,400원 152,406,000원	재진행 (1회)
2023-07-18	답  충남 당진시 석문면 교로리 562 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 540.87평	243,168,000원 243,168,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	답  충남 당진시 석문면 교로리 595-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 767.14평	215,560,000원 51,756,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	답  충남 당진시 석문면 교로리 595-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 758.07평	213,010,000원 51,144,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	답  충남 당진시 석문면 교로리 794-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 510.02평	685,926,000원 336,104,000원	재진행 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 석문면 삼봉리 698-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 414.64평	165,854,700원 81,269,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	답  충남 당진시 석문면 삼봉리 698-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 500.24평	200,097,700원 98,048,000원	유찰 (2회)