소 재 지	경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 802-35
물건용도	토지/대지
토지면적	296.00㎡(89.54평)
건물면적
사건번호	2020타경316
감정평가액	307,840,000원
최저입찰가	(70%) 215,488,000원
입찰보증금	(10%) 21,548,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 세계리 802-35	대	296㎡ (89.54평)

포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "오천농협" 남동측 인근에 소재며 주변은 위치. 상업지역, 일반상업지역, 제반 차량 출입,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월1일	근저당권	297,600,000원
2016년8월1일	지상권
2019년11월12일	근저당권	72,500,000원
2020년1월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 매각 대상 아닌 일부 건축자재 등이 존재 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 건설부자재들이 적재되어 있었음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 "오천농협" 남동측 인근에 소재며 주변은 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 제반 차량 출입, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.08.01. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  경북 포항시 남구 오천읍 문충리  , 토지(대지권): 140.00평	85,562,400원 85,562,400원	신건 (0회)
2024-05-20	대지  경북 포항시 남구 호미곶면 구만리 [법정지상권]  , 토지(대지권): 110.41평	113,880,000원 79,716,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경북 포항시 남구 대송면 대각리  , 토지(대지권): 137.03평	112,670,000원 78,869,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  경북 포항시 남구 동해면 발산리  , 토지(대지권): 102.85평	133,960,000원 133,960,000원	신건 (0회)
2024-05-13	대지  경북 포항시 남구 송도동 254-208 [법정지상권]  , 토지(대지권): 82.28평	375,088,000원 375,088,000원	신건 (0회)