소 재 지	대전광역시 유성구 북유성대로155번길 14-12, 1동 4층401호 (지족동,성천빌라)  대전광역시 유성구 지족동 130-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	78.23㎡(23.66평)
건물면적	145.25㎡(43.94평)
사건번호	2019타경10316
감정평가액	270,000,000원
최저입찰가	(49%) 132,300,000원
입찰보증금	(10%) 13,230,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 북유성대로155번길 14-12	323.0 분의 38.919	38.919㎡ (11.77평)
	323.0 분의 39.31	39.31㎡ (11.89평)
건물 북유성대로155번길 14-12	4층401호 (지족동,성천빌라) 철근콘크리트조	72.25㎡ (21.86평)
	4층402호 (지족동,성천빌라) 철근콘크리트조	73㎡ (22.08평)

대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지족중학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 주정차 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 공부상 401호, 402호이나 현황은 501호, 502호임, 내부현관 연벽부분 철거 후 연결 사용중이며 벽면복원여부 및 비용은 매수인의 부담으로 함 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 점유자 김미리에게 문의한 바, 이 사건 부동산은 4층이나 501호, 502호로 표기되어 사용되고 있음. 나. 401호, 402호(현황 501호,502호)의 현관 벽을 없애고, 401호와 402호를 하나로 사용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지족중학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 주정차 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.2.4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 진잠로102번길 15-11, 가동  건물: 14.32평  , 토지(대지권): 9.70평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 유성대로668번길 83, 401호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 11.94평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 도룡동 389-3 스위트빌  건물: 25.15평  , 토지(대지권): 15.34평	330,000,000원 161,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 송림로53번길 71-27, 3층301호  건물: 57.10평  , 토지(대지권): 83.96평	1,110,000,000원 1,110,000,000원	신건 (0회)