소 재 지	대전광역시 유성구 북유성대로155번길 14-12, 1동 3층301호 (지족동,성천빌라)  대전광역시 유성구 지족동 130-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	38.92㎡(11.77평)
건물면적	72.25㎡(21.86평)
사건번호	2019타경10316
감정평가액	135,000,000원
최저입찰가	(49%) 66,150,000원
입찰보증금	(10%) 6,615,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 북유성대로155번길 14-12	323.0 분의 38.919	38.919㎡ (11.77평)
건물 북유성대로155번길 14-12	3층301호 (지족동,성천빌라) 철근콘크리트조	72.25㎡ (21.86평)

대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지족중학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 주정차 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년2월4일	근저당권	260,000,000원
2013년10월25일	가처분
2018년12월11일	가압류	217,600,000원
2019년2월18일	가압류	48,510,000원
2019년2월22일	가압류	14,200,000원
2019년4월2일	압류
2019년4월15일	압류
2019년4월30일	압류
2019년7월22일	임의경매
2019년8월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 점유자 김미리에게 문의한 바, 이 사건 부동산은 4층이나 501호, 502호로 표기되어 사용되고 있음. 나. 401호, 402호(현황 501호,502호)의 현관 벽을 없애고, 401호와 402호를 하나로 사용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전지족중학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 주정차 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.2.4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 도룡동 389-3 스위트빌  건물: 25.15평  , 토지(대지권): 15.34평	330,000,000원 161,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 송림로53번길 71-27, 3층301호  건물: 57.10평  , 토지(대지권): 83.96평	1,110,000,000원 1,110,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 유성대로668번길 83, 401호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 11.94평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 진잠로102번길 15-11, 가동  건물: 14.32평  , 토지(대지권): 9.70평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)