소 재 지	전라북도 진안군 진안읍 죽산리 455-1
물건용도	토지/대지
토지면적	2,750.00㎡(831.88평)
건물면적
사건번호	2020타경4619
감정평가액	18,335,600원
최저입찰가	(49%) 8,985,000원
입찰보증금	(10%) 898,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽산리 455-1	대	16㎡ (4.84평)
	전	1081㎡ (327.00평)
	전	1653㎡ (500.03평)

기호1)는 진안군 진안읍 죽산리 소재 "어은마을" 마을 내에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2001년3월5일	근저당권	2,400,000원
2001년4월3일	가압류	3,200,000원
2001년5월19일	가압류	11,435,150원
2003년7월29일	가압류	6,000,000원
2003년12월1일	가압류	14,650,661원
2004년12월17일	가압류	49,072,571원
2007년3월13일	압류
2012년1월25일	가압류	23,233,932원
2020년5월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 재매각임 2. 일괄매각 3. 목록(2,3)은 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) [부동산 현황조사서 비고란] (1)목록 1. 부동산의 공부상 지목은 대지로, 붙임 사진과 같이 제시외 조립식판넬지붕 건물의 대지 일부와 도로의 일부로 이용되고 있음. 정확한 경계 등은 측량 등 별도외 확인이 필요함 (2)목록 2. 부동산의 공부상 지목은 전으로, 붙임 사진과 같이 산림화된 묵전 상태임 (3)목록 3. 부동산의 공부상 지목은 전으로, 붙임 사진과 같이 산림화된 묵전 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1)는 진안군 진안읍 죽산리 소재 "어은마을" 마을 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1. 목록(1) 2001.6.8. 가압류 2. 목록(2,3) 2001.3.5. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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