소 재 지	울산광역시 울주군 상북면 알프스온천5길 35
물건용도	숙박시설
토지면적	1,440.10㎡(435.63평)
건물면적	1,754.70㎡(530.80평)
사건번호	2020타경1501
감정평가액	3,144,150,760원
최저입찰가	(34%) 1,078,444,000원
입찰보증금	(10%) 107,844,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 등억알프스리 507-3	대	1440.1㎡ (435.63평)
건물 알프스온천5길 35	1층 숙박시설	538.18 ㎡ (162.80평)
	2층 숙박시설	538.18 ㎡ (162.80평)
	3층 숙박시설	538.18 ㎡ (162.80평)
	4층 숙박시설	140.16 ㎡ (42.40평)

울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "영남알프스영상체험관" 동측 인근에 위치. 토지거래계약에관한허가구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월28일	근저당권	2,760,000,000원
2018년1월22일	가압류	215,000,000원
2018년9월19일	압류
2019년2월8일	압류
2019년2월15일	가압류	27,180,495원
2019년3월7일	가압류	25,000,000원
2019년9월27일	가압류	20,294,251원
2020년1월31일	임의경매
2020년4월9일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 울주군 상북면 등억알프스리에 소재하는 4층숙박시설임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "영남알프스영상체험관" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 토지거래계약에관한허가구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.04.28 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	숙박시설  울산 울주군 상북면 등억알프스리 537-1  건물: 525.13평  , 토지(대지권): 526.38평	2,631,770,000원 902,697,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	숙박시설  울산 울주군 웅촌면 웅촌로 575  건물: 321.16평  , 토지(대지권): 199.95평	1,131,778,980원 388,200,000원	유찰 (3회)