소 재 지	전라북도 김제시 용지면 와룡리 264-3
물건용도	토지/대지
토지면적	1,186.00㎡(358.77평)
건물면적
사건번호	2020타경4510
감정평가액	52,953,400원
최저입찰가	(70%) 37,067,000원
입찰보증금	(10%) 3,706,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 와룡리 264-3	대	296㎡ (89.54평)
	전	890㎡ (269.23평)

대상 토지는 전라북도 김제시 용지면 와룡리 소재 "와룡마을" 남측 및 동측 인근에 각각 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록3.에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록2,3.에 소재한 비닐하우스 및 담배로 보이는 재배작물 매각에서 제외, 인접지와 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 별도측량 필요. 일부 접도구역 저촉 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산의 표시 목록 제 1.의 임야의 현황은 `임야`이며 임야 진입로에 제시 외 `밭`이 있음. 부동산의 목록 제 2 및 3.의 현황은 비닐하우스가 있는 대지 및 담배로 보이는 작물을 재배 중인 밭(도로와 인접해 있음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상 토지는 전라북도 김제시 용지면 와룡리 소재 "와룡마을" 남측 및 동측 인근에 각각 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록2,3- 2012.11.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  전북 김제시 용지면 구암리 168  , 토지(대지권): 121.00평	16,040,000원 11,228,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  전북 김제시 신풍동 52-41  , 토지(대지권): 26.02평	21,095,800원 21,095,800원	신건 (0회)
2024-06-17	대지  전북 김제시 백산면 부거리 1584-2  , 토지(대지권): 166.38평	342,650,000원 239,855,000원	유찰 (1회)