|
| 본 경매물건은 정지되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
충청남도 논산시 연무읍 안심리 298 1동호 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경588이며 대전지방법원 논산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,803,865,750원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,262,706,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.11.06입니다.
입찰보증금은 126,270,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 논산시 연무읍 안심리 298 1동호
|
| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
11,269.00㎡(3,408.87평) |
| 건물면적 |
4,415.17㎡(1,335.59평) |
| 사건번호 |
2020타경588 |
| 감정평가액 |
1,803,865,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,262,706,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 126,270,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
안심리 298 |
목장용지 |
7951㎡ (2,405.18평)
|
| 전 |
608㎡ (183.92평)
|
| 임야 |
2024㎡ (612.26평)
|
| 전 |
686㎡ (207.52평)
|
건물
안심리 298 |
단층 계사 |
345.6㎡ (104.54평)
|
| 단층 계사 |
18㎡ (5.45평)
|
| 단층 계사 |
6.9㎡ (2.09평)
|
| 단층 계사 |
405.46㎡ (122.65평)
|
| 단층 계사 |
502.74㎡ (152.08평)
|
| 1층 관리사 |
96.01㎡ (29.04평)
|
| 2층 관리사 |
35㎡ (10.59평)
|
| 단층 계사 |
423.36㎡ (128.07평)
|
제시외건물
안심리 298 |
안심리 298 |
871
㎡(263.48평) |
| 안심리 298 |
1066
㎡(322.47평) |
| 안심리 298 |
390
㎡(117.98평) |
| 안심리 298 |
162
㎡(49.01평) |
| 안심리 298 |
10
㎡(3.03평) |
| 안심리 298-8 |
63
㎡(19.06평) |
| 안심리 298 |
20.1
㎡(6.08평) |
|
충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무중학교" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년6월11일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2012년9월28일 |
근저당권
|
208,185,000원 |
| 2018년10월19일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2019년6월17일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2019년11월29일 |
근저당권
|
455,000,000원 |
| 2020년2월6일 |
가압류
|
632,069,726원 |
| 2020년2월19일 |
임의경매
|
|
| 2020년3월10일 |
가압류
|
16,500,000원 |
| 2020년4월6일 |
가압류
|
51,195,876원 |
| 2020년5월19일 |
가압류
|
219,800,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 1-14~17 비닐하우스 및 컨테이너 제외한 나머지 포함, 제시외 수목 포함(목록 1~3의 감정가에 포함됨)
2. 목록2 ,4를 위하여 농지취득 자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환, 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있고, ‘농지로의 복구계획서를 포함한 농업경영계획서’의 내용이 실현가능하다고 판단될시 농지취득자격증명이 발급가능하다고 하므로 자세한 내용은 행정기관에 문의요함)
3. 목록2,4 공부상 지목 '전'이나 현황 '축사부지' 및 목록2 일부 '도로'로 이용중. 목록3 공부상 지목 '임야'이나 현황 '전기타'및 일부 '도로'로 이용중.
4. 목록6-가, 6-나 공부상 안심리 298,298-1,298-4,298-5,298-6,298-7,316-9,316-12 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 안심리 298-8번지 지상에 소재함. 목록1 지상위에 폐사처리기 및 발전기가 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 `연무대역` 북측 근거리에 위치하는 `안심농장`으로 주위는 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하며, 본건 진입로 일부는 제시외 토지를 이용하여 출입하고 있으며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
충청남도 논산시 연무읍 안심리 소재 "연무중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,803,865,750원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 179,972,295원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 06. 11.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경588 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경588 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
