소 재 지	충청북도 괴산군 소수면 수리 30-1
물건용도	토지/전
토지면적	588.00㎡(177.87평)
건물면적
사건번호	2020타경51408
감정평가액	15,288,000원
최저입찰가	(100%) 15,288,000원
입찰보증금	(10%) 1,528,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수리 30-1	전	588㎡ (177.87평)

충청북도 괴산군 소수면 수리 소재 "내곡저수지" 북측 인근에 위치. 보전관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 기와지붕, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월24일	근저당권	360,000,000원
2017년11월24일	지상권
2019년12월27일	가압류	218,500,000원
2020년2월14일	가압류	63,750,000원
2020년2월20일	임의경매
	소유권
2017년11월24일	근저당권	360,000,000원
2017년11월24일	지상권
2019년12월27일	가압류	218,500,000원
2020년2월14일	가압류	63,750,000원
2020년2월20일	임의경매
2020년12월4일	압류
2021년4월5일	압류
	소유권
2017년11월24일	근저당권	360,000,000원
2017년11월24일	지상권
2019년12월27일	가압류	218,500,000원
2020년2월14일	가압류	63,750,000원
2020년2월20일	임의경매
2020년12월4일	압류
2021년4월5일	압류
	소유권
2017년11월24일	근저당권	360,000,000원
2017년11월24일	지상권
2019년12월27일	가압류	218,500,000원
2020년2월14일	가압류	63,750,000원
2020년2월20일	임의경매
2020년12월4일	압류
2021년4월5일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유자 소유 및 점유) 1번 목록 지상에 (1). 벽돌조 칼라강판지붕 온돌방 1동 (2). 벽체이용 샷시조 기존지붕 이용 통로 1동 (3). 벽체이용 벽돌조 철판지붕 창고 1동 (4). 벽체이용 샷시조 판넬지붕 통로 1동 4번 목록 지상에 (5). 쇠파이프조 비닐지붕 창고 1동 (6). 쇠파이프조 비닐지붕 창고 1동 7번 목록 지상에 (7). 쇠파이프조 비닐지붕 창고 1동 (8). 목조 폴리카보네이트지붕 창고 1동 (9). 쇠파이프조 비닐지붕 창고 1동 5번 목록 1층 내부에 (10). 판넬조 판넬지붕 저온저장고 1동 -. 소유자에 의하면 제시외 전체 본인의 소유이며, 본건 전체 임대관계 없다고함. -. 현황 1번 목록 대지, 4번 목록 창고 용지, 6번 목록 잡종지, 7번 목록 전 및 잡종지, 8번 목록 전으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 괴산군 소수면 수리 소재 "내곡저수지" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 기와지붕, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.24.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	전  충북 괴산군 괴산읍 검승리 592-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,088.29평	783,870,000원 783,870,000원	신건 (0회)
2024-06-18	전  충북 괴산군 괴산읍 능촌리 454 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 121.61평	10,452,000원 10,452,000원	신건 (0회)
2024-06-18	전  충북 괴산군 문광면 방성리 366-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 12.40평	1,230,000원 630,000원	유찰 (3회)
2024-07-17	전  충북 괴산군 문광면 양곡리 739-6 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 215.08평	8,532,000원 3,495,000원	유찰 (4회)
2024-07-10	전  충북 괴산군 소수면 고마리 459-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 745.97평	46,854,000원 10,747,000원	유찰 (5회)
2024-06-26	전  충북 괴산군 소수면 아성리 644-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,877.32평	161,810,600원 161,810,600원	신건 (0회)
2024-07-18	전  충북 괴산군 소수면 옥현리 300 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 680.02평	101,160,000원 80,928,000원	유찰 (1회)
2024-07-10	전  충북 괴산군 장연면 장암리 12-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 525.14평	48,608,000원 31,109,000원	유찰 (2회)
2024-06-26	전  충북 괴산군 청안면 읍내리 99-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 312.38평	34,078,000원 17,448,000원	유찰 (3회)
2024-07-17	전  충북 괴산군 청안면 장암리 826-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 231.11평	25,212,000원 20,170,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	전  충북 괴산군 청안면 장암리 883-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 562.95평	44,664,000원 35,731,000원	유찰 (1회)
2024-07-18	전  충북 괴산군 청천면 귀만리 352 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 90.22평	9,842,250원 1,057,000원	유찰 (10회)
2023-08-24	전  충북 괴산군 청천면 도원리 169 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,064.20평	119,612,000원 95,690,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	전  충북 괴산군 청천면 지경리 63 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 136.13평	8,100,000원 4,147,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	전  충북 괴산군 청천면 지경리 64 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 782.87평	49,172,000원 25,176,000원	유찰 (3회)