소 재 지	경기도 동두천시 생연동 239
물건용도	토지/대지
토지면적	1,037.00㎡(313.69평)
건물면적
사건번호	2020타경3355
감정평가액	374,357,000원
최저입찰가	(49%) 183,435,000원
입찰보증금	(10%) 18,343,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.27(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 생연동 239	대	1037㎡ (313.69평)

경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "동두천시청" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월5일	근저당권	247,000,000원
2015년6월12일	지상권
2019년10월1일	근저당권	150,000,000원
2020년2월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지목은 대지이나 전 및 야적장으로 이용중. [부동산 현황조사서 비고란] 1.목록. 공부상 대지이나, 일부는 공터로, 대부분 농작물 경작지로 이용되고 있음(월드메르디앙 아파트 측면에 위치) 1.본건 목록과 인접지와의 정확한 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "동두천시청" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(100,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경18036(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.6.5. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	대지  경기 동두천시 생연동 788-8  , 토지(대지권): 60.20평	126,564,000원 126,564,000원	신건 (0회)
2024-05-29	대지  경기 동두천시 생연동 789-30  , 토지(대지권): 75.02평	182,144,000원 182,144,000원	신건 (0회)
2024-05-30	대지  경기 동두천시 동두천동 348-94 [법정지상권]  , 토지(대지권): 16.11평	24,069,000원 16,848,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	대지  경기 동두천시 광암동 472-25  , 토지(대지권): 39.02평	46,053,000원 22,566,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	대지  경기 동두천시 광암동 497-7  , 토지(대지권): 81.98평	205,960,000원 144,172,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	대지  경기 동두천시 동두천동 142-38  , 토지(대지권): 243.69평	309,710,800원 216,798,000원	유찰 (1회)