소 재 지	서울특별시 종로구 평창동 562-66
물건용도	토지/대지
토지면적	1,785.00㎡(539.96평)
건물면적
사건번호	2020타경316
감정평가액	1,570,800,000원
최저입찰가	(41%) 643,400,000원
입찰보증금	(10%) 64,340,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 평창동 562-66	대	1785㎡ (539.96평)

서울특별시 종로구 평창동 소재 보각사 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종전용주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2011년2월1일	근저당권	1,144,000,000원
2011년2월1일	지상권
2015년10월29일	근저당권	120,000,000원
2016년4월7일	압류
2018년9월14일	압류
2020년1월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 토지이용계획확인서상 비오톱1등급(저촉)토지로서 국토의계획및이용에관한법률 제56조 행위허가를 요하며, 그 밖의 제한사항등은 관할 행정기관에 확인을 요함 - 정확한 위치 및 경계는 별도의 측량이 요구됨 - 공부상 지목은 대이나 현황은 임야(자연림)임(감정평가서등 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도, 개략적인 목측과 위성사진 등에 의해 파악하여 인접지와의 경계가 불분명한바, 정확한 지적 관련 사항은 측량에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 종로구 평창동 소재 보각사 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종전용주거지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.02.01. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	대지  서울 종로구 누하동 42-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 28.28평	1,322,090,000원 740,370,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	대지  서울 종로구 평창동 345-65  , 토지(대지권): 293.12평	5,245,780,000원 4,196,624,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	대지  서울 종로구 평창동 473-8  , 토지(대지권): 117.07평	1,244,430,000원 995,544,000원	유찰 (1회)