소 재 지	경기도 평택시 서탄면 고덕북로 196-22
물건용도	다가구/원룸
토지면적	515.00㎡(155.79평)
건물면적	333.38㎡(100.85평)
사건번호	2020타경40311
감정평가액	634,070,600원
최저입찰가	(49%) 310,694,000원
입찰보증금	(10%) 31,069,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장등리 673-7	대	515㎡ (155.79평)
건물 고덕북로 196-22	1층 주택	181.84㎡ (55.01평)
	2층 주택	122.04㎡ (36.92평)
제시외건물 고덕북로 196-22	고덕북로 196-22	8 ㎡(2.42평)
	고덕북로 196-22	8 ㎡(2.42평)
	고덕북로 196-22	13.5 ㎡(4.08평)

경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] * 부동산 2.는 3층 다가구주택으로, 101호, 102호, 201호, 202호, 301호, 302호 총 6개 호실이 있었음 * 현황조사시 101호, 201호, 202호는 임차인 점유중이며, 102호, 301호, 302호는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.21.(근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	다가구(원룸등)  경기 평택시 팽성읍 근내리 229-1  건물: 112.01평  , 토지(대지권): 121.00평	652,282,300원 319,619,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	다가구(원룸등)  경기 평택시 고덕면 문곡리 489-3  건물: 139.71평  , 토지(대지권): 124.33평	1,068,676,800원 748,074,000원	유찰 (1회)