소 재 지	경기도 연천군 청산면 청창로 195-15
물건용도	주택
토지면적	112.00㎡(33.88평)
건물면적	69.12㎡(20.91평)
사건번호	2020타경5573
감정평가액	56,077,920원
최저입찰가	(70%) 39,255,000원
입찰보증금	(20%) 7,851,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.16(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대전리 530-37	대	112㎡ (33.88평)
건물 청창로 195-15	단층 주택	69.12㎡ (20.91평)

본건 중 기호 1은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "대전산업단지" 북동측 인근에, 기호 위치. 계획관리지역, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO		2015.08.28	[보]1,000,000 [월]월세 200,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년1월14일	근저당권	13,000,000원
2017년1월20일	압류
2020년3월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [감정평가서] - 목록 1 토지 지상에 일반건축물대장상 타인소유 건물 1동(브럭조 기와지붕 단층주택)이 등재되어 있으나, 실제 본건 토지 상에는 소재하지 아니함. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 토지 - 지목은 대지이고, 목록 2. 부동산 부지로 활용 중임 나. 목록 2. 건물 - 조적조슬래브지붕주택으로, 임차인 전영환이 임대받아 사용 중임 다. 목록 3,4. 토지 - 지목은 전이고, 대부분은 밭으로 활용 중임 라. 위 토지들에 대한 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 중 기호 1은 경기도 연천군 청산면 대전리 소재 "대전산업단지" 북동측 인근에, 기호 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.01.14.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	주택  경기 연천군 백학면 두일리 921  건물: 40.40평  , 토지(대지권): 141.87평	106,965,950원 74,876,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  경기 연천군 장남면 장백로54번길 270-32 [농지취득자격증명]  건물: 65.37평  , 토지(대지권): 202.68평	494,589,750원 242,349,000원	유찰 (2회)