소 재 지	경상남도 거제시 사등면 사등리 992-5
물건용도	토지/답
토지면적	2,114.00㎡(639.49평)
건물면적
사건번호	2019타경15351
감정평가액	357,266,000원
최저입찰가	(49%) 175,060,000원
입찰보증금	(10%) 17,506,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사등리 992-5	답	2114㎡ (639.49평)

경상남도 거제시 사등면 사등리 소재" 언양마을"서측 인근 및 동측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재" 언양마을"서측 인근 및 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.2.5. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	답  경남 거제시 연초면 오비리 141-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 370.87평	345,657,000원 176,977,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	답  경남 거제시 장목면 유호리 363 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 23.63평	14,229,250원 1,598,000원	유찰 (8회)
2024-05-20	답  경남 거제시 수월동 508-69 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 280.36평	411,561,200원 107,888,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	답  경남 거제시 동부면 학동리 163-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 5.97평	14,141,790원 5,792,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	답  경남 거제시 아주동 236-5 [법정지상권]  , 토지(대지권): 108.90평	442,656,000원 181,312,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	답  경남 거제시 동부면 부춘리 704-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 288.59평	46,746,000원 19,147,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	답  경남 거제시 상동동 388-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 249.87평	727,706,000원 465,732,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	답  경남 거제시 상동동 389-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 229.90평	669,560,000원 428,518,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	답  경남 거제시 상동동 390-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 229.90평	669,560,000원 428,518,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	답  경남 거제시 장목면 장목리 96 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 603.19평	655,208,000원 524,166,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경남 거제시 장목면 장목리 98 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 261.97평	322,252,000원 257,802,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경남 거제시 장목면 장목리 99-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 104.06평	127,968,000원 102,374,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경남 거제시 하청면 덕곡리 436 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 190.88평	88,340,000원 70,672,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	답  경남 거제시 하청면 하청리 1079-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 725.70평	641,827,000원 641,827,000원	신건 (0회)
2024-05-20	답  경남 거제시 거제면 옥산리 1112-2 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 416.85평	212,195,000원 212,195,000원	신건 (0회)