소 재 지	전라남도 영암군 영암읍 용흥리 129
물건용도	토지/전
토지면적	30.00㎡(9.08평)
건물면적
사건번호	2020타경51994
감정평가액	1,950,000원
최저입찰가	(100%) 1,950,000원
입찰보증금	(10%) 195,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용흥리 129	전	30㎡ (9.08평)

전남 영암군 영암읍 용흥리 소재 "탑동마을" 내[일련번호 1)] 및 전남 영암군 영암읍 개신리 소재 "사자저수지" 서측 인근[일련번호 2)]에 위치. 자연환경보전지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년1월26일	압류
2007년11월15일	가압류	41,167,151원
2007년11월20일	가압류	9,403,362원
2008년1월18일	가압류	1,077,020원
2020년4월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함). 수목포함 매각. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 지상에 소유자 미상의 `수목(조경수)` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음. - 본건 기호(2) 는 진입로가 존재하지 않는 맹지 상태의 `임야` 로 확인되었으며, 인근 지번에 위치한 `월출산 천황사야영장` 및 `월출산 바우제제단` 각각의 위치에서 본건 목적물을 확인하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전남 영암군 영암읍 용흥리 소재 "탑동마을" 내[일련번호 1)] 및 전남 영암군 영암읍 개신리 소재 "사자저수지" 서측 인근[일련번호 2)]에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.01.26. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	전  전남 영암군 금정면 연소리 242 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 294.03평	10,692,000원 3,066,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	전  전남 영암군 덕진면 노송리 864 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 597.14평	51,324,000원 22,994,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	전  전남 영암군 덕진면 노송리 878 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 936.24평	91,625,000원 32,838,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	전  전남 영암군 덕진면 용산리 594 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 148.23평	5,390,000원 3,018,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	전  전남 영암군 도포면 구학리 439 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 389.02평	27,006,000원 15,123,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	전  전남 영암군 도포면 수산리 17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 392.04평	22,728,000원 10,182,000원	재진행 (3회)
2024-06-10	전  전남 영암군 미암면 미암리 597-26 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 424.71평	30,888,000원 17,298,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	전  전남 영암군 미암면 채지리 230-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 421.99평	100,851,000원 56,477,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전남 영암군 삼호읍 용앙리 120-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 229.90평	44,080,000원 19,748,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	전  전남 영암군 시종면 구산리 1046 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 202.07평	11,836,000원 8,285,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 영암군 시종면 신학리 1146-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.01평	27,819,000원 19,473,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 영암군 시종면 신학리 1148-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 598.95평	49,500,000원 34,650,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전남 영암군 시종면 와우리 258 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 65.04평	1,935,000원 444,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	전  전남 영암군 시종면 월악리 254 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 92.87평	8,104,800원 5,673,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전남 영암군 영암읍 망호리 67-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 102.85평	20,400,000원 14,280,000원	유찰 (1회)