소 재 지	전라남도 완도군 금일읍 충동리 574
물건용도	토지/전
토지면적	1,795.00㎡(542.99평)
건물면적
사건번호	2020타경50303
감정평가액	14,360,000원
최저입찰가	(100%) 14,360,000원
입찰보증금	(10%) 1,436,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 충동리 574	전	1795㎡ (542.99평)

전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재"동송마을"남동측 근거리(기호1,7-11) 및 남동측 인근(기호2,3), 남측 인근(기호4,5), 남서측 인근(기호6)에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록1)휴경`답` 목록2)휴경`전`으로 분묘 소재,소유자 미상의 매실나무 다수 소재하며 목록4,5)제시외 주택 및 창고(ㄱ:건축룰대장미등록.미등기건물)소재,목록6)제시외 유실수(유자,감나무)소재,목록7)분묘 소재,목록10)제시외 콘크리트구조물 소재하며 목록4,5)인접토지와 경계등이 불명확하므로 경계측량등 별도의 획인으로 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재"동송마을"남동측 근거리(기호1,7-11) 및 남동측 인근(기호2,3), 남측 인근(기호4,5), 남서측 인근(기호6)에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전남 완도군 노화읍 등산리 874 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 196.32평	9,540,300원 6,678,000원	재진행 (1회)
2024-06-03	전  전남 완도군 생일면 유서리 910 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 271.04평	3,673,600원 1,054,000원	재진행 (5회)
2024-05-20	전  전남 완도군 완도읍 정도리 606-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 554.18평	35,026,000원 35,026,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 완도군 군외면 원동리 702-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 282.54평	60,272,000원 60,272,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 완도군 노화읍 등산리 621-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 403.84평	12,148,500원 12,148,500원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 완도군 금일읍 장정리 600-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 185.43평	9,808,000원 9,808,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 완도군 청산면 지리 795-5 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 214.37평	10,819,036원 10,819,036원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 완도군 노화읍 내리 223 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 623.15평	32,960,000원 32,960,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전남 완도군 노화읍 내리 299 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 68.97평	5,804,000원 5,804,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 완도군 노화읍 등산리 618 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 827.94평	17,790,500원 17,790,500원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 완도군 약산면 우두리 68-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 422.90평	10,345,200원 10,345,200원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 완도군 소안면 진산리 1286 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 304.01평	5,025,000원 5,025,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 완도군 소안면 진산리 1299 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 236.86평	3,601,800원 3,601,800원	신건 (0회)
2024-05-27	전  전남 완도군 소안면 진산리 1388 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 170.01평	2,248,000원 2,248,000원	신건 (0회)
2024-04-22	전  전남 완도군 고금면 상정리 356 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 48.85평	1,938,000원 208,000원	유찰 (11회)