소 재 지	경기도 고양시 덕양구 벽제동 576-15
물건용도	토지/임야
토지면적	1,984.00㎡(600.16평)
건물면적
사건번호	2020타경61620
감정평가액	109,120,000원
최저입찰가	(100%) 109,120,000원
입찰보증금	(10%) 10,912,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 벽제동 576-15	임야	1984㎡ (600.16평)

경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "상곡마을회관" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년11월13일	근저당권	117,249,000원
2020년2월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 현황 및 지적상 맹지임 2. 현황 자연림으로 산악관련 활동장으로 이용중. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 이 사건 부동산은 고양레저타운의 뒤쪽 산 방향(서북방향)에 위치하며 다른 부동산을 통해서만 접근이 가능함. 2. 정상방향(서북방향)으로 완만한 경사이고, 서남방향은 조금 가파른 경사 지역이고, 주로 잦나무들이 자라고 있고, 다른 토지와 함께 탐방로가 있으며, 산악관련 활동장으로 활용하고 있는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "상곡마을회관" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.13. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	임야  경기 고양시 덕양구 고양동 14-1 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 4,065.60평	4,308,964,000원 1,477,975,000원	유찰 (3회)
2024-06-25	임야  경기 고양시 덕양구 관산동 538-67  , 토지(대지권): 898.12평	1,071,809,000원 750,266,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 고양시 덕양구 관산동 산7-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 5,429.88평	2,607,509,500원 1,277,680,000원	유찰 (2회)
2024-06-25	임야  경기 고양시 덕양구 대자동 산3-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 604.70평	95,952,000원 67,166,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	임야  경기 고양시 덕양구 벽제동 산51-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 33,573.87평	2,996,676,000원 1,468,371,000원	유찰 (2회)
2024-06-25	임야  경기 고양시 덕양구 오금동 산119  , 토지(대지권): 179.99평	67,235,000원 47,065,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 고양시 덕양구 오금동 산194-27	108,264,000원 108,264,000원	신건 (0회)
2024-06-26	임야  경기 고양시 덕양구 용두동 85-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 899.94평	258,825,000원 181,178,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	임야  경기 고양시 덕양구 지축동 725-25  , 토지(대지권): 874.23평	818,680,000원 280,807,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	임야  경기 고양시 덕양구 토당동 647-17  , 토지(대지권): 72.07평	395,426,000원 395,426,000원	신건 (0회)