소 재 지	경기도 안산시 단원구 해안로31번길 20, 2층 207호 (성곡동,빅창반월아파트형공장)  경기도 안산시 단원구 성곡동 609-2
물건용도	아파트형공장
토지면적	157.67㎡(47.69평)
건물면적	236.24㎡(71.46평)
사건번호	2020타경50054
감정평가액	321,000,000원
최저입찰가	(34%) 110,103,000원
입찰보증금	(20%) 22,020,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.29(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 해안로31번길 20	6198.8 분의 157.6669	157.6669㎡ (47.69평)
건물 해안로31번길 20	2층 207호 (성곡동,빅창반월아파트형공장) 일반철골구조	236.2375㎡ (71.46평)

경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "반월국가산업단지" 내에 속하는 아파트형 공장 위치. 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
민OO	미상	2016.03.31.	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월15일	근저당권	196,800,000원
2017년6월21일	근저당권	36,000,000원
2019년8월16일	가압류	85,000,000원
2019년12월18일	가압류	16,403,637원
2020년1월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공장으로 이용중 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "반월국가산업단지" 내에 속하는 아파트형 공장 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	아파트형공장  경기 안산시 단원구 만해로 205,  건물: 58.52평  , 토지(대지권): 22.41평	916,000,000원 641,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트형공장  경기 안산시 단원구 별망로 555,  건물: 50.01평  , 토지(대지권): 15.59평	530,000,000원 371,000,000원	유찰 (1회)