소 재 지	충청남도 당진시 서해로 6271-22, 아이동 2층207호 (시곡동,당진프리미엄아울렛)  충청남도 당진시 시곡동 53-1
물건용도	근린상가
토지면적	116.67㎡(35.29평)
건물면적	64.02㎡(19.37평)
사건번호	2019타경54489
감정평가액	241,000,000원
최저입찰가	(24%) 57,864,000원
입찰보증금	(10%) 5,786,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서해로 6271-22	1765.0 분의 116.672	116.672㎡ (35.29평)
건물 서해로 6271-22	2층207호 (시곡동,당진프리미엄아울렛) 일반철골구조	64.02㎡ (19.37평)

충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건은 당진시 시곡동에 소재하는 당진종합병원 앞에 위치하는 당진프리미엄아울렛 상가건물임 - 부동산의 현황은 공부와 같으며, 포장도로를 통해 접근성 양호함. - 목록 건물 각 호실 전부가 비어있는 상태이며 현재 영업을 하고 있지 않음. 뿐만 아니라 주변에 소재한 다른 상가들도 대부분 비어 있으며 간혹 몇 개 점포만이 영업을 하고 있음. - 별지 상가건물임대차 현황서와 같이 현재 등록되어 있는 임차인은 없으며 기타 자세한 사항은 별도의 확인이 필요함. - 목록1. 101호 내부는 비어있음. - 목록2. 102호의 일부는 목록1. 101호와 내부가 합쳐진 상태이고 나머지 부분은 목록3. 103호와 합쳐진 상태임. - 목록4. 104호는 M Holiday라는 간판이 붙어 있으나 내부는 비어있음. - 목록5. 105호는 MJ contemporary라는 간판이 붙어 있으나 내부는 비어있음. - 목록 6.7. 107호와 108호는 합쳐저서 24시동태,생대구탕이라는 상호로 내부에 조리시설과 식탁 등이 구비되었으나 현재는 영업을 중단한 상태임. - 목록8.9.10.11.12.13.14. 호실 모두 비어있는 상태이며 목록 13.14.는 내부를 구분하는 중간벽체가 없는 상태임. - 목록 15. 101호는 ELLE SPORT라는 간판이 붙어 있으나 내부는 비어있음 - 목록 16. 102호는 DAKS GOLF라는 간판이 붙어 있으나 내부는 비어있음 - 목록 17. 103호는 TUSCARORA라는 간판이 붙어 있으나 내부는 비어있음 - 목록 18. 104호는 내부 벽체가 없이 옆의 105호와 합쳐진 상태로 FANTOM이라는 상호의 간판이 붙어 있으나 내부는 비어있음 - 목록19. 202호는 PALIMSPRINGS라는 간판이 붙어 있으나 내부는 비어있음. - 목록20. 203호는 비어있음. - 목록21.22.는 내부가 합쳐진 상태이며 비어있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 13번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 12. 10. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  충남 당진시 석문면 통정리 1580  건물: 11.62평  , 토지(대지권): 5.59평	158,000,000원 110,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	근린상가  충남 당진시 당진중앙2로 148, 6층601호  건물: 80.02평  , 토지(대지권): 29.31평	450,000,000원 75,632,000원	유찰 (5회)
2024-06-12	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 139,650,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 139,650,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 139,650,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	근린상가  충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 41.15평	285,000,000원 139,650,000원	유찰 (2회)