소 재 지	경기도 안산시 상록구 반석로 8, 28동 5층 506호 (본오동,한양아파트)  경기도 안산시 상록구 본오동 880
물건용도	아파트
토지면적	45.70㎡(13.82평)
건물면적	84.92㎡(25.69평)
사건번호	2020타경50467
감정평가액	236,000,000원
최저입찰가	(100%) 236,000,000원
입찰보증금	(10%) 23,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.15(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 반석로 8	94170.7 분의 45.7024	45.7024㎡ (13.82평)
건물 반석로 8	5층 506호 (본오동,한양아파트) 피.씨구조	84.92㎡ (25.69평)

경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	506호	2013.12.24.	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		권영석 : 채무자겸소유자의 배우자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년10월24일	근저당권	206,400,000원
2017년10월24일	근저당권	90,000,000원
2018년7월4일	압류
2018년11월8일	가압류	10,729,200원
2019년2월15일	가압류	6,936,055원
2020년1월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.24. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  경기 안산시 상록구 이호로4길 6,  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 8.98평	329,000,000원 329,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트  경기 안산시 상록구 해양4로 31,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 8.96평	692,000,000원 692,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트  경기 안산시 상록구 해양1로 30,  건물: 30.31평  , 토지(대지권): 19.05평	605,000,000원 423,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트  경기 안산시 상록구 해양4로 31,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 8.96평	698,000,000원 698,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 안산시 상록구 충장로 533,  건물: 8.95평  , 토지(대지권): 6.75평	172,500,000원 172,500,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 안산시 상록구 해양5로 17,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 8.95평	728,000,000원 509,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트  경기 안산시 상록구 감골2로 11,  건물: 54.84평  , 토지(대지권): 40.58평	663,000,000원 663,000,000원	신건 (0회)
2024-06-27	아파트  경기 안산시 상록구 이호로5길 14,  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 8.91평	281,000,000원 196,700,000원	유찰 (1회)