소 재 지	서울특별시 강동구 암사동 461-10
물건용도	노유자시설
토지면적	185.20㎡(56.02평)
건물면적	197.43㎡(59.72평)
사건번호	2020타경722
감정평가액	1,191,681,000원
최저입찰가	(100%) 1,191,681,000원
입찰보증금	(10%) 119,168,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 암사동 461-10	대	185.2㎡ (56.02평)
건물 고덕로20나길 56	1층 어린이집	82.44㎡ (24.94평)
	2층 어린이집	82.44㎡ (24.94평)
	지층 어린이집	17.55㎡ (5.31평)
제시외건물 고덕로20나길 56	고덕로20나길 56	7.5 ㎡(2.27평)
	고덕로20나길 56	7.5 ㎡(2.27평)

대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암중학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년9월6일	근저당권	1,400,000,000원
2009년4월1일	가압류	508,871,394원
2020년2월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 채무자 겸 소유자의 배우자 이오성(010-5232-5389)과 통화한 바 부동산의 표시 복록 순번 1,2는 리틀엔젤스 어린이집, 순번 3,4는 암사무지개 어린이집을 각 운영하다 현재 폐업중이라고 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암중학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.