소 재 지	충청남도 공주시 반포면 온천리 218-2
물건용도	토지/전
토지면적	1,656.00㎡(500.94평)
건물면적
사건번호	2020타경942
감정평가액	190,440,000원
최저입찰가	(100%) 190,440,000원
입찰보증금	(10%) 19,044,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 온천리 218-2	전	1656㎡ (500.94평)

대상물건은 충청남도 공주시 우성면 도천리 소재 "질마로터리" 동측 인근 및 반포면 온천리 소재 "아랫사기소마을" 위치. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 도시지역 및 개발제한구역으로 농지취득자격증명 불요 [부동산 현황조사서 비고란] 1)목록1번-잡종지 상태의 토지로 이용하고 있음. 2)목록2번-잡종지 상태의 토지로 이용하고 있음. 3)목록3번-공부상 지목은 잡종지이나 현황 창고용 건부지로 이용하고 있음. 4)목록4번-잡종지 상태의 토지로 이용하고 있음. 5)목록5번-대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음. 6)목록6번-기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있음. 7)목록7번-기호(나)건물은 창고로 이용하고 있음. 8)목록8번-기호(다)건물은 창고로 이용하고 있음. 9)목록9번-전으로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록5번(205-5번지)지상에 김기열 소유의 제시외 ㉠벽돌조 슬라브지붕 화장실 건물있음. 2)목록3번(205-10번지)지상에 사건외 김태호 소유의 제시외 ㉡철골조 샌드위치판넬지붕 창고 ㉣콘테이너박스 창고 1동 ㉤철골조 샌드위치판넬지붕 비가림시설 건물있음. 3)목록3번(205-10번지)지상에 김기열 소유의 제시외 ㉢철골조 샌드위치판넬지붕 창고 건물있음. 4)목록5번(205-5번지) 및 인접토지(90-5번지)지상에 사건외 김태호 소유의 제시외 ㉥경량철골조 샌드위치판넬지붕 사무실 건물있음. 5)목록4번(205-11번지)지상에 관정1식이 소재함. 6)목록1,2,3,4,5번 지상에 김기열 소유의 수목이 소재함. [소나무(장송)-약4여주, 반송나무-약26여주, 주목나무-약1여주, 벗나무-약5여주, 감나무-약3여주, 호두나무-약12여주, 배롱나무-약12여주, 장미-약50여주, 기타수목-1식] 7)목록7번 기호(나), 목록8번 기호(다)건물은 공부상 별동의 건물이나 현황 제시외건물 ㉢건물과 함께 1동의 건물로 이용하고 있음. 8)제시외건물 기호 ㉡㉣㉤㉥건물의 소유자 김태호는 토지소유자 김기열의 子 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청남도 공주시 우성면 도천리 소재 "질마로터리" 동측 인근 및 반포면 온천리 소재 "아랫사기소마을" 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 노선버스 정류장, 판넬지붕, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.04.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	전  충남 공주시 유구읍 명곡리 475 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 141.06평	12,590,100원 2,116,000원	유찰 (5회)
2024-05-16	전  충남 공주시 신관동 24-147  , 토지(대지권): 115.25평	392,430,000원 65,956,000원	유찰 (5회)
2024-05-09	전  충남 공주시 동현동 37-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 850.03평	1,202,680,000원 841,876,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	전  충남 공주시 동현동 37-12 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,380.31평	1,934,712,000원 1,354,298,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	전  충남 공주시 계룡면 구왕리 384-1 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 47.68평	9,252,440원 9,051,026원	신건 (0회)
2024-05-16	전  충남 공주시 우성면 방흥리 18-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 9.98평	3,828,000원 3,828,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  충남 공주시 우성면 방흥리 17-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 37.39평	14,337,600원 14,337,600원	신건 (0회)