소 재 지	전라남도 화순군 북면 남치리 149
물건용도	토지/전
토지면적	1,071.00㎡(323.98평)
건물면적
사건번호	2019타경76314
감정평가액	5,448,900원
최저입찰가	(100%) 5,448,900원
입찰보증금	(10%) 544,890원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.04(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 남치리 149	전	436㎡ (131.89평)
	전	635㎡ (192.09평)

전라남도 화순군 백아면 남치리 소재 "남치마을" 북동측 근거리(일련번호 1), 북서측 및 북측 인근(일련번호 2, 3)에 위치. 농림지역, 보전관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록2,3 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금 미반환), 북면이 백아면으로 행정구역명칭변경 됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 화순군 백아면 남치리 소재 "남치마을" 북동측 근거리(일련번호 1), 북서측 및 북측 인근(일련번호 2, 3)에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.01.13.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	전  전남 화순군 도곡면 신성리 197-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 477.95평	97,960,000원 54,858,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	전  전남 화순군 백아면 맹리 216 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 614.08평	59,370,000원 26,598,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	전  전남 화순군 백아면 맹리 217 [농지취득자격증명]  건물: 4.54평  , 토지(대지권): 281.02평	28,441,000원 12,742,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	전  전남 화순군 백아면 맹리 218 [농지취득자격증명]  건물: 1.51평  , 토지(대지권): 117.07평	11,723,000원 5,252,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	전  전남 화순군 백아면 맹리 220 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 487.93평	49,927,000원 22,367,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	전  전남 화순군 백아면 맹리 273 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 298.87평	25,688,000원 11,509,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	전  전남 화순군 이서면 안심리 654 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 72.00평	16,658,000원 11,661,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	전  전남 화순군 이서면 안심리 672-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 255.01평	21,075,000원 9,442,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	전  전남 화순군 청풍면 어리 239-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,107.35평	255,862,600원 143,283,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	전  전남 화순군 춘양면 양곡리 59 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 624.06평	33,250,200원 14,896,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	전  전남 화순군 춘양면 용곡리 391-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 587.76평	71,268,000원 31,928,000원	유찰 (3회)