소 재 지	경기도 수원시 권선구 입북로59번길 35, 비동 지1층비01호 (입북동,편백나무타운하우스)  경기도 수원시 권선구 입북동 300-2
물건용도	근린상가
토지면적	149.14㎡(45.11평)
건물면적	254.54㎡(77.00평)
사건번호	2019타경29197
감정평가액	338,756,000원
최저입찰가	(49%) 165,990,000원
입찰보증금	(10%) 16,599,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.27(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 입북로59번길 35	821.0 분의 149.14	149.14㎡ (45.11평)
건물 입북로59번길 35	지1층비01호 (입북동,편백나무타운하우스) 철근콘크리트구조	254.537㎡ (77.00평)

경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "서수원 IC" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 개발제한구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황상 공실로 보임, 감정상 근린생활시설(공업용 등)로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] - 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임. - 목록 1지상 일부에 제시외 건물이 존재함. - 위 제시외 건물의 위치 등 정확한 내용은 전문적인 측량감정 등을 통한 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "서수원 IC" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 개발제한구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	근린상가  경기 수원시 권선구 세지로94번길 49-13, [임차권등기]  건물: 12.94평  , 토지(대지권): 8.65평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	근린상가  경기 수원시 권선구 금곡로 201,  건물: 9.86평  , 토지(대지권): 2.04평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	근린상가  경기 수원시 권선구 금곡로 201,  건물: 9.86평  , 토지(대지권): 2.04평	330,000,000원 330,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	근린상가  경기 수원시 권선구 금곡로 201,  건물: 13.29평  , 토지(대지권): 2.75평	440,000,000원 440,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	근린상가  경기 수원시 권선구 금곡로 235,  건물: 14.88평  , 토지(대지권): 2.97평	978,000,000원 335,454,000원	재진행 (3회)
2024-05-29	근린상가  경기 수원시 권선구 평동로79번길 45,  건물: 170.46평  , 토지(대지권): 34.70평	1,370,000,000원 1,370,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	근린상가  경기 수원시 권선구 호매실로104번길 24-43,  건물: 63.70평  , 토지(대지권): 15.44평	1,482,000,000원 1,482,000,000원	재진행 (0회)