|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경기도 용인시 수지구 동천동 597-2 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경27399이며 수원지방법원 경매18계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 8,571,796,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 6,000,257,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.01.27입니다.
입찰보증금은 600,025,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 용인시 수지구 동천동 597-2
|
| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
5,723.00㎡(1,731.21평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2019타경27399 |
| 감정평가액 |
8,571,796,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 6,000,257,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 600,025,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.27(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동천동 597-2 |
도로 |
79㎡ (23.90평)
|
| 대 |
460㎡ (139.15평)
|
| 전 |
352㎡ (106.48평)
|
| 도로 |
146㎡ (44.17평)
|
| 대 |
460㎡ (139.15평)
|
| 대 |
108㎡ (32.67평)
|
| 대 |
674㎡ (203.89평)
|
| 임야 |
483㎡ (146.11평)
|
| 임야 |
1309㎡ (395.97평)
|
| 도로 |
70㎡ (21.18평)
|
| 임야 |
992㎡ (300.08평)
|
| 전 |
173㎡ (52.33평)
|
| 임야 |
417㎡ (126.14평)
|
|
경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "서수지IC(용인서울고속도로)" 북측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목록 12의 일부 |
2013.01.18 |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년9월28일 |
근저당권
|
6,500,000,000원 |
| 2019년1월30일 |
근저당권
|
1,100,000,000원 |
| 2019년8월20일 |
근저당권
|
49,500,000원 |
| 2019년8월23일 |
가압류
|
1,055,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
지상권
|
|
| 2019년12월4일 |
임의경매
|
|
| 2020년1월13일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.부터 14.까지의 각 토지는 모두 인접하고 있는 것으로 보임. 단 목록 1. 4. 각 토지는 북서측에 위치하고 있는 것으로 보임.
- 목록 5. 6. 3. 2. 각 토지와 인접한 토지와의 경계선에는 팬스가 설치되어 있고, 목록 9. 12. 각 토지와 인접한 토지와의 경계선에도 팬스가 설치되어 있는 것으로 보임.
- 목록 1. 토지는 주민들의 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
- 목록 2. 토지는 일부 토지 지상에 잡풀이 자라고 있는 공터로 보이고, 토지지반공사사 중단된 것으로 보임.
- 목록 2. 토지 지상에 창고로 보이는 제시외 콘테이너 1동과 물탱크 등이 소재하고 있고, 공사용 모레, 벽돌 등이 쌓여져 있는 것으로 보임.
- 목록 3. 토지는 지상에 잡풀이 자라고 있는 공터로 보이고, 토지지반공사가 중단된 것으로 보임.
- 목록 4. 토지는 주민들의 도로로 이용되고 있는 것으로 보임.
- 목록 5. 토지는 지상에 잡풀이 자라고 있는 공터로 보이고, 토지지반공사가 중단된 것으로 보임.
- 목록 5. 토지 지상에 공사용 거푸집이 쌓여 있는 것으로 보임.
- 목록 6,7,9,10,13 토지는 지상에 잡풀이 자라고 있는 공터로 보이고, 토지지반공사가 중단된 것으로 보임.
- 목록 8. 건물에 대한 건물은 소재하고 있지 않은 것으로 보임.
- 목록 8. 건물에 대한 도로명 주소를 네이버 지도에서 검색한바, 도로명 주소가 나타나지 않음.
- 목록 11. 토지는 콘크리트도로포장 공사가 되어 있는 것으로 보임.
- 목록 12. 토지는 지상에 잡풀이 자라고 있는 공터로 보이고, 토지지반공사가 중단된 것으로 보임.
- 목록 12. 토지 지상에 제시외 콘네이너 1동과 조립식판넬구조의 이동식화장실이 소재하고 있는 것으로 보임.
- 목록 12. 토지와 인접한 토지 경계선에 펜스가 설치되어 있는 바, 펜스 밖에 `용인시 수지구 동천동 570`과 목록 12. 토지인 `용인시 수지구 동천동 산103-1`의 두개 지번에 대한 도로명 주소가 `용인시 수지구 동천로373번길 31-1`인 제시외 콘테이너 건물이 소재하고 있었음.
- 목록 14. 토지는 지상에 잡풀이 자라고 있는 공터로 보이고, 토지지반공사가 중단된 것으로 보임.
- 목록 14. 토지와 목록 7. 9. 토지 경계선은 가파른 경사면으로 이루어져 있는 것으로 보이고, 목록 14. 토지는 가파는 경사면의 하단부에 위치하고 있는 것으로 보임.
- 목록의 모든 토지에 대한 정확한 위치, 경계 및 목록 12. 토지 지상에 소재하는 제시외 건물이 해당토지 내에 위치하는지 여부에 대해서는 전문가의 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "서수지IC(용인서울고속도로)" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2007.5.28.근저당권
목록2~7,9~14: 2018.09.28. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경27399 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경27399 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
