소 재 지	경기도 화성시 팔탄면 서해로987번길 10, 2층221호  경기도 화성시 팔탄면 지월리 499-5
물건용도	근린상가
토지면적	39.15㎡(11.84평)
건물면적	24.95㎡(7.55평)
사건번호	2019타경24819
감정평가액	21,000,000원
최저입찰가	(49%) 10,290,000원
입찰보증금	(10%) 1,029,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.26(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서해로987번길 10	1975.0 분의 39.152	39.152㎡ (11.84평)
건물 서해로987번길 10	2층221호 일반철골구조	24.948㎡ (7.55평)

경기도 화성시 팔탄면 지월리 소재 "율암교차로" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO		2016.12.13

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. 121호는 인접 122호와 물리적 경계 없이 사용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 팔탄면 지월리 소재 "율암교차로" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	근린상가  경기 화성시 효행로 1060, 5층502호  건물: 14.31평  , 토지(대지권): 2.32평	88,000,000원 30,184,000원	유찰 (3회)
2024-06-07	근린상가  경기 화성시 향남읍 제암리 427-5  건물: 23.89평  , 토지(대지권): 44.14평	91,000,000원 44,590,000원	유찰 (2회)
2024-06-07	근린상가  경기 화성시 향남읍 제암리 427-5  건물: 26.82평  , 토지(대지권): 49.55평	102,000,000원 49,980,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	근린상가  경기 화성시 향남읍 제암리 427-5  건물: 31.55평  , 토지(대지권): 63.16평	133,000,000원 65,170,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  경기 화성시 동탄영천로 101(영천동), 1층125호  건물: 6.72평	395,000,000원 94,840,000원	유찰 (4회)
2024-06-04	근린상가  경기 화성시 향남읍 제암리 427-5  건물: 23.89평  , 토지(대지권): 47.82평	222,000,000원 108,780,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  경기 화성시 동탄기흥로353번길 99-7, 2층201호  건물: 18.51평	307,000,000원 150,430,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	근린상가  경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 [별도등기]  건물: 23.65평  , 토지(대지권): 6.56평	340,000,000원 166,600,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	근린상가  경기 화성시 동탄대로4길 53, 1동  건물: 12.31평  , 토지(대지권): 5.03평	249,000,000원 174,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	근린상가  경기 화성시 꽃내음1길 19-30, 1동  건물: 8.39평  , 토지(대지권): 1.86평	380,000,000원 186,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	근린상가  경기 화성시 마도면 청원산단로 201,  건물: 15.87평  , 토지(대지권): 8.54평	558,000,000원 191,394,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	근린상가  경기 화성시 남양읍 시청로102번길 51,  건물: 10.74평  , 토지(대지권): 16.66평	395,000,000원 193,550,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  경기 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호  건물: 5.90평  , 토지(대지권): 2.17평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	근린상가  경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층132호  건물: 14.39평  , 토지(대지권): 4.20평	623,000,000원 213,689,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	근린상가  경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층131호  건물: 14.39평  , 토지(대지권): 4.20평	623,000,000원 213,689,000원	유찰 (3회)