소 재 지	경기도 가평군 설악면 신천중앙로 112-1, 3층303호 (영광빌)  경기도 가평군 설악면 신천리 432-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.10㎡(6.68평)
건물면적	59.57㎡(18.02평)
사건번호	2020타경75190
감정평가액	158,000,000원
최저입찰가	(70%) 110,600,000원
입찰보증금	(10%) 11,060,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.26(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신천중앙로 112-1	456.0 분의 22.0996	22.099㎡ (6.68평)
건물 신천중앙로 112-1	3층303호 (영광빌) 철근콘크리트구조	59.57㎡ (18.02평)

경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악우체국" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
진OO	303호 전부	2019.10.24	[보]130,000,000
이OO	미상	2015.08.21	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		진옥순 : 전세권 등기 있음(설정일자: 2019.10.25. 전세금: 130,000,000원 존속기간: 2021년 10월 23일까지)

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 공부상 도시형생활(단지형연립)주택 및 제1,2종 근린생활시설이나 현황은 모두 주거용으로 사용되고 있는 것으로 보임. 나. 목록 1. 201호 폐문부재[우편함에 우편물 1통(수취인 한영자) 있음] 다. 목록 2. 202호 폐문부재(우편함에 우편물 없음) 라. 목록 3. 203호 폐문부재(우편함에 우편물 없음) 마. 목록 6. 303호 폐문부재[우편함에 우편물 1통(수취인 임주영) 있음] 바. 목록 12. 602호 폐문부재(우편함에 우편물 없음)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악우체국" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 11. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 상면 임초리 438-1 [대지권미등기,유치권]  건물: 21.30평	198,000,000원 33,278,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 상면 임초리 438-1 [대지권미등기,유치권]  건물: 21.32평	198,000,000원 33,278,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 상면 임초리 438-1 [대지권미등기,유치권]  건물: 21.30평	219,000,000원 36,807,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 상면 임초리 438-1 [대지권미등기,유치권]  건물: 21.32평	220,000,000원 36,975,000원	재진행 (2회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 39.06평	191,000,000원 65,513,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 39.06평	191,000,000원 93,590,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 가화로 227,  건물: 20.33평  , 토지(대지권): 20.26평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 27.68평  , 토지(대지권): 43.64평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 가평읍 석봉로3번길 40,  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 39.06평	194,000,000원 135,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 가평군 청평면 대성리 90-54  건물: 22.74평  , 토지(대지권): 28.56평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)