소 재 지	경기도 고양시 일산동구 고봉로678번길 18-39, 비동 2층201호 (성석동,거영블루힐)  경기도 고양시 일산동구 성석동 1078
물건용도	다세대/빌라
토지면적	61.73㎡(18.67평)
건물면적	54.66㎡(16.53평)
사건번호	2020타경1048
감정평가액	156,000,000원
최저입찰가	(49%) 76,440,000원
입찰보증금	(20%) 15,288,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.20(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 고봉로678번길 18-39	1156.0 분의 61.7315	61.731㎡ (18.67평)
건물 고봉로678번길 18-39	2층201호 (성석동,거영블루힐) 철근콘크리트조	54.66㎡ (16.53평)

경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년9월27일	근저당권	144,000,000원
2020년1월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.현황 건물 외벽에 101동으로 표기되어 있음 2.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] 1.같은 도로명 주소에 4층 건물 2개 동이 있으며, B동이 101동, A동이 102동이며 전입세대 결과도 마찬가지 임(A동 201호 거주인의 진술에 의하면 소유주가 이현주라고 하고, B동 우편함에는 채무자 겸 소유자 명의 우편물이 있었음). 2. 목록1.은 주거용 다세대주택임. 3. 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표등본(101동 201호)에 채무자(소유자) 박홍수 세대가 등재되어 있으며, 현지 방문시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석삼거리" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.9.27.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-28,  건물: 17.34평  , 토지(대지권): 19.28평	165,000,000원 3,263,000원	유찰 (11회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 145,  건물: 15.99평  , 토지(대지권): 17.81평	245,000,000원 4,845,000원	유찰 (11회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	371,000,000원 21,388,000원	유찰 (8회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	409,000,000원 23,578,000원	유찰 (8회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로223번길 27-3, [임차권등기]  건물: 15.28평  , 토지(대지권): 14.60평	207,000,000원 24,354,000원	유찰 (6회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,  건물: 19.98평  , 토지(대지권): 23.43평	193,000,000원 94,570,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 178,  건물: 15.13평  , 토지(대지권): 15.48평	220,000,000원 107,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로223번길 37,  건물: 17.58평  , 토지(대지권): 16.63평	238,000,000원 116,620,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109,  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 20.56평	246,000,000원 120,540,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 137-60, [임차권등기,유치권]  건물: 16.07평  , 토지(대지권): 16.05평	247,000,000원 121,030,000원	유찰 (5회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 14-18, [임차권등기]  건물: 8.65평  , 토지(대지권): 10.17평	185,000,000원 129,500,000원	유찰 (4회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고봉로658번길 55,  건물: 15.26평  , 토지(대지권): 16.85평	185,000,000원 129,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34, [임차권등기]  건물: 16.19평  , 토지(대지권): 18.54평	142,000,000원 142,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 감내길 21-21,  건물: 14.37평  , 토지(대지권): 17.13평	211,000,000원 147,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18, [임차권등기]  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 21.75평	225,000,000원 157,500,000원	유찰 (10회)