소 재 지	서울특별시 노원구 상계동 1096-8 리언하우스에이 2층202호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.56㎡(8.34평)
건물면적	46.52㎡(14.07평)
사건번호	2019타경9620
감정평가액	153,000,000원
최저입찰가	(64%) 97,920,000원
입찰보증금	(10%) 9,792,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상계동 1096-8	185.0 분의 27.56	27.56㎡ (8.34평)
건물 상계동 1096-8	2층202호 철근콘크리트구조	46.52㎡ (14.07평)

서울 노원구 상계동 소재 노일중교 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방2, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울 노원구 상계동 소재 노일중교 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방2, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 153,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 화랑로51나길 15, 101동  건물: 19.88평  , 토지(대지권): 27.39평	723,000,000원 462,720,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 동일로242라길 36, 1층  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 8.47평	181,000,000원 115,840,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 석계로11길 27-1, 2층3호  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 13.82평	257,000,000원 164,480,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 월계로44길 57, 4층402호  건물: 11.48평  , 토지(대지권): 8.43평	286,000,000원 228,800,000원	유찰 (1회)